商品房認(rèn)購合同
09年12月31日簽訂的商品房認(rèn)購合同,規(guī)定2010年5月31日交房,可至今未交,而且到現(xiàn)在也沒給辦成按揭手續(xù).主要原因在于,開發(fā)商沒有辦成預(yù)售證.我們可以要求這期間造成的利率優(yōu)惠與基準(zhǔn)利率之間損失嗎?主要問題在于認(rèn)購合同里沒有規(guī)定辦成按揭手續(xù)的期限和違約交房應(yīng)該賠償?shù)臈l款.當(dāng)時簽訂認(rèn)購合同時,樓房已全部封頂,售房人員口頭承諾過年后即2010年就可以辦按揭.期間,開發(fā)商讓我們提供過按揭手續(xù),但到現(xiàn)在也沒給辦成,證也沒辦齊.
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