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  郁留翔 經(jīng)紀(jì)人

  商業(yè)性用房契稅征收按照核定額的3%收取

  2016-06-28
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  汪宇 經(jīng)紀(jì)人

  商住類的需要繳納3%契稅

  2016-06-25
• 了解ta
  梁林林 經(jīng)紀(jì)人

  一、契稅房產(chǎn)過戶后買方需要交納契稅。契稅是按照評(píng)估總價(jià)的2%征收。個(gè)人購(gòu)買普通住房的可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)審請(qǐng)契稅減半征收，由稅務(wù)局審批。二、印花稅：征收額度為評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五三、交易評(píng)估費(fèi)交易評(píng)估費(fèi)用與賣方相同，是征收評(píng)估總價(jià)×千分之三，由買賣雙方平分。四、交易手續(xù)費(fèi)交易費(fèi)用與賣方相同，也分好幾種情況。但是二手房的征收費(fèi)用是5元錢一平方米，由買賣雙方平分。五、工本費(fèi)及檔案管理費(fèi)工本費(fèi)及檔案管理費(fèi)分兩個(gè)情況。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手續(xù)費(fèi)：征收費(fèi)用是5元錢一平方米七、營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi))按照5.5%征收。房產(chǎn)證滿5年的免征。八、個(gè)人所得稅：在有購(gòu)房發(fā)票情況下，按照差價(jià)的20%計(jì)征，無(wú)差價(jià)不征。沒有購(gòu)房發(fā)票的情況下，則按照現(xiàn)評(píng)估總價(jià)的2%計(jì)征九、營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi))按照5.5%征收。房產(chǎn)證滿5年的免征。十、個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅的征收分幾種情況。在有購(gòu)房發(fā)票情況下，按照差價(jià)的20%計(jì)征，無(wú)差價(jià)不征。沒有購(gòu)房發(fā)票的情況下，則按照現(xiàn)評(píng)估總價(jià)的1%計(jì)征。具體費(fèi)用可以協(xié)商解決有誰(shuí)承擔(dān)。

  2016-06-24
• 了解ta
  夏清波 經(jīng)紀(jì)人

  商業(yè)用房的買賣契稅是3%

  2016-06-24
• 了解ta
  王石林 經(jīng)紀(jì)人

  商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)契稅同意3%

  2016-06-23