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• 了解ta
  高福祥 經(jīng)紀(jì)人

  產(chǎn)權(quán)是永久屬于產(chǎn)權(quán)人的，70年指的是土地使用年限，也就是開發(fā)商從政府拿地的時間，如果到期了，需要支付一部分土地出讓金。

  2016-07-14
• 了解ta
  朱艷琳 經(jīng)紀(jì)人

  您好，70年產(chǎn)權(quán)的房子是指您有70年的使用權(quán)，70年后允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。 按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。希望能夠?qū)δ阌袔椭?，謝謝

  2016-07-13
• 了解ta
  黎小梨 經(jīng)紀(jì)人

  您好房子70年后還是屬于的到時候可以直接補(bǔ)地價，之前深圳有個客戶600萬左右的房子補(bǔ)地價才補(bǔ)了4萬多塊錢左右的，對于產(chǎn)權(quán)方面現(xiàn)在可以放心的。

  2016-07-13
• 了解ta
  張榮 經(jīng)紀(jì)人

  不是的，在房屋70產(chǎn)權(quán)將要到期時，需要向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請房產(chǎn)證延期，補(bǔ)交地價。

  2016-07-13
• 了解ta
  王俊杰 經(jīng)紀(jì)人

  屬于的到時候您只需要在繳納一定的稅額就可以了

  2016-07-13
• 了解ta
  龔子龍 經(jīng)紀(jì)人

  您好，只要房子建筑沒問題，就可以繼續(xù)住，只需交個維修基金。

  2016-07-13