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  自****7 熱心網(wǎng)友

  公有住房不是福利房。福利房按照相關規(guī)定，在住宅未出售之前，該住宅的產(chǎn)權(quán)、擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、 權(quán)都歸國家。福利房屬于房改房，而房改房是已被售出的公有住房。因此，二者不可將二者混淆。福利房也可以稱做優(yōu)惠房或者房改房，指的是職工所在的單位將公有房用以工資性的貨幣分配方式來出售給單位職工的，而職工就以標準價或是成本價來購買這個房屋，那么從而職工對于購買來的房屋就享有部分產(chǎn)權(quán)或者全部產(chǎn)權(quán)。而單位的福利房因為是單位給補貼的房產(chǎn)，其房產(chǎn)證往往都在單位，所以要５到１０年才能夠拿到福利房的房產(chǎn)證。該單位只要有合法的房屋權(quán)證，那么房屋就可以出售。而不可出售的公有住房則有以下幾種情況， 第一個就是已列入拆遷范圍的，第二個是經(jīng)過有關部門的鑒定是屬于危房的，第三個是住房配套設施不全的簡易住宅與單身，第四個是依法限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，第五個是經(jīng)有關部門鑒定其具有歷史保護價值或紀念意義的。

  2021-12-01