全部2個(gè)回答

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  V****y 熱心網(wǎng)友

  一個(gè)是衛(wèi)生，一個(gè)是噪音

  2025-03-02
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  t****1 熱心網(wǎng)友

  首先，帶底商的房子居住年限跟住宅一樣，屬于70年，可由購(gòu)買(mǎi)業(yè)主或開(kāi)發(fā)商自主經(jīng)營(yíng)，不少業(yè)主買(mǎi)來(lái)投資，出租或自營(yíng)商鋪的可能性較大，但居住可能性較小，主要是住宅底商，就需要考慮到未來(lái)底部商鋪經(jīng)營(yíng)起來(lái)后的噪音問(wèn)題、房屋安全性、居住不舒適等因素。另外本身一樓、二樓就有通風(fēng)不佳、采光不好、潮濕等問(wèn)題，更加不適合居住。因此，對(duì)于樓上的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買(mǎi)帶底商的房子，就需要考慮清楚，樓下一層甚至二層都是作為商鋪經(jīng)營(yíng)的。 由于底商全部對(duì)外經(jīng)營(yíng)，難免會(huì)有各類(lèi)人出入，這樣安全性并不能得到保證，雖然為了確保安全問(wèn)題，商業(yè)出入口與小區(qū)出入口區(qū)別開(kāi)來(lái)的，是獨(dú)立的，但對(duì)于安全性也無(wú)法做到有保障，畢竟小區(qū)門(mén)禁、保安如果哪一部分出現(xiàn)紕漏，居住者安全都無(wú)法被保證。

  2022-01-18