我想咨詢一下，我們業(yè)主讓開發(fā)商安裝陽臺頂?shù)囊笳镜米∧_嗎？開發(fā)商的這種行為構(gòu)成違約嗎?
我05年在一在建樓盤購得一商品房二樓期房，在與開發(fā)商簽訂的預售合同上，房型圖中的南陽臺的位置標明陽臺二字。而到了交付的時候，我們發(fā)現(xiàn)陽臺的一部分變成了露臺（二樓陽臺與三樓以上的陽臺是錯開的，二樓陽臺的一半就變成了沒有頂?shù)穆杜_），我們二樓的四戶人家都無法接受，強烈要求開發(fā)商給我們裝頂，但開發(fā)商表示他們報上去的圖紙上是按露臺算面積的，而且實際施工也是按露臺來施工的，所以不愿意給我們裝頂。
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房子違約好打嗎？還有就是開發(fā)商把陽臺變更為封閉的，沒書面形式知道業(yè)主好
答: 您好，請問是開發(fā)商違約嗎？你們是否簽訂合同
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【綠城·錦玉園】 有沒有贈送的陽臺？陽臺是開發(fā)商封還是業(yè)主封？
答: 所有房子的陽臺都是一半面積贈送，不算在建筑面積內(nèi)，為了整體小區(qū)美觀和對業(yè)主的負責，陽臺是由開發(fā)商統(tǒng)一封
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【陽光天悅府】 進門那個小房間陽臺也有推拉門么，是開發(fā)商自帶的還是業(yè)主自己安裝上去的？
答: 有的，開發(fā)商裝的，要是不喜歡的話可以拆掉哦
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【上峰江南里】 交房后封閉陽臺時，是開發(fā)商辦，還是業(yè)主，有沒有統(tǒng)一要求。
答: 交房后封陽臺業(yè)主自己封，需要統(tǒng)一材質(zhì)
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【融創(chuàng)開封宸院】 逾期交房開發(fā)商怎么向業(yè)主支付愈期交付違約金？支付時間及方式？
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【九州唐樾】 有一期業(yè)主群嗎。延期交房，開發(fā)商也不賠違約金。一期的業(yè)主們來聊聊吧
答: 您好：按合同履行，但維權(quán)很難，好好看看合同細節(jié)。。。