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  王文亮 經(jīng)紀(jì)人

  您好，由于交易過程存在風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)你選擇正規(guī)的中介行業(yè)。當(dāng)然你個(gè)人也能賣，不過請(qǐng)你把風(fēng)險(xiǎn)控制到最小。買了二手房又要賣掉的話，如果房產(chǎn)證沒有過五年那么你只需要拿營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)人所得稅1%了，如果過五年且名下唯一住宅，那么就免繳。剛買的新房沒拿到房產(chǎn)證不能賣，但如果開發(fā)商配合你更改合同的話，是可以賣的。否則就只能等到新房下房產(chǎn)證之后過戶才能買賣。希望可以幫助到你

  2012-05-14