房屋間距的規(guī)定
我家房子建于2003年，2009年土地局把我家門(mén)前的土塊賣(mài)給了開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋距離我家房子只有不到4米距離，國(guó)家有相關(guān)法律規(guī)定嗎？縣城可以開(kāi)發(fā)別墅嗎？
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了解ta
衛(wèi)俊 經(jīng)紀(jì)人主要是根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等，樓房間的間距通過(guò)計(jì)算得來(lái)。一般要求，樓房間的距離滿(mǎn)足后樓在大寒日不少于1小時(shí)滿(mǎn)窗日照的需求。 一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應(yīng)低于樓高，日照系數(shù)處于1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距后樓不應(yīng)少于12--15米。因地皮緊張，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多以1：1.2為系數(shù)。各地市一般都有自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。 所以，最簡(jiǎn)單的測(cè)算方法應(yīng)是樓房間距不應(yīng)低于前樓的高度。
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