如何才能退房？
我是在2011年7月簽的第一份合同上面寫明2012年1月1日交房，第二份正式合同上面又寫了2012年5月28日交房。但是現(xiàn)在開發(fā)商還沒有交房，反而要施工方給我們電話要求我們把欠的房價余款都交了才能交房辦理房產(chǎn)證，但是當時我們在合同寫的房價總款是十六萬，我們交了十萬，余下的六萬是在開發(fā)商給我們辦好房產(chǎn)證貸款到手了付余款?，F(xiàn)在房子都還沒有驗收合格就要我們交房交錢，在一個房子這么一直拖著沒有交房我們那棟房子的樓梯都沒有弄好，墻面粉刷也沒有弄好等等諸多問題，施工方要求我們明天去交錢開發(fā)商都不露面了，現(xiàn)在這種情況我要求退房，退還我全部房款可以嗎？
全部6個回答
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s****g 熱心網(wǎng)友如合同中沒有約定遲延交房可以解除合同的，可以向開發(fā)商書面通知其在三個月內(nèi)交房，如經(jīng)催告三個月后仍未交房的，可以向法院起訴要求解除合同。 同時，開發(fā)商遲延交房構(gòu)成違約，你可以追究開發(fā)商的違約責任。
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鄒*師 熱心網(wǎng)友
可以。是對方違約在先。
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寧***師 熱心網(wǎng)友
你們可以房地產(chǎn)開發(fā)商違約交房為由，或根據(jù)購房合同的約定，要求解除合同，退還已付房款并要求計收利息
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y****8 熱心網(wǎng)友
按合同約定看看能不能解除。
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臧*韻 熱心網(wǎng)友
你好~ 應該按照合同的約定來處理。
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m****9 熱心網(wǎng)友
可能性比較小，說實話消費者一直都是弱勢群體，可以要求解決，不行，就去投訴吧，
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