為您找到1516條律*****5回答的房產(chǎn)問(wèn)題
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已解決 房產(chǎn)證不到三年的二手房過(guò)戶買賣雙方各要多少錢,哪方花費(fèi)少些
答: 房屋使用時(shí)限沒有滿五年，交易賣房需要交營(yíng)業(yè)稅，為總房?jī)r(jià)款的5.65%，個(gè)稅普通1%-2% 買房需要交納總房?jī)r(jià)款的1%-3%的契稅。
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已解決 買房后，還剩70000元未付，總房?jī)r(jià)36萬(wàn)，想退房應(yīng)付多少違約金
答: 合同都簽了，退錢相當(dāng)?shù)碾y！
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已解決 我要買房子，可是房主沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，怎么證明這處房子是房主的呢？
答: 這種情況有很多，比如，他的房產(chǎn)證是在銀行貸款，房產(chǎn)證抵押在銀行，或者他房子剛剛買過(guò)來(lái)，才轉(zhuǎn)手，是真是假到房管局去查一下就出來(lái)了
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已解決 我有兩套房，一套五年以上，請(qǐng)問(wèn)把這一套想給我弟弟，用贈(zèng)與或過(guò)戶買賣，那種省錢，費(fèi)用具體多少，謝謝?。?
答: 如果是贈(zèng)與的話費(fèi)用會(huì)少點(diǎn)，但是以后要賣的話會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用，建議還是用過(guò)戶方式好點(diǎn)，因?yàn)槟愕姆孔颖緛?lái)就是滿了五年的，只有契稅了和一些小的費(fèi)用了。
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房子繼承必須先去公證處嘛完事在去辦理過(guò)戶嘛
答: 繼承手續(xù)稍有點(diǎn)麻煩,所有有繼承權(quán)的親人每人都要公證,放棄繼承權(quán)的要做放放棄公證,繼承的要繼承公證,全部做好后到國(guó)土局辦理即可
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已解決 房主不退押金怎么辦？
答: 看看有沒收據(jù)如果收據(jù)都沒有的話就找你那個(gè)幫你租房的中介公司一般會(huì)有備案的
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已解決 我于昨天租了一套房，租期為一年，但因工作原因，現(xiàn)在就得搬走，我需要付多少違約金？
答: 您好！我是愛房網(wǎng)編輯。一般來(lái)說(shuō)，是沒得退押金的，或者你們有其它的違約協(xié)議，就按協(xié)議來(lái)執(zhí)行，另外，您還可以跟房東商量一下，看是否能以轉(zhuǎn)租的形式拿來(lái)押金，即您將您承租的房子轉(zhuǎn)...
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已解決 你好，在租房合同期間，房子的天花板漏水了我跟物業(yè)反映情況后半年一直沒來(lái)修，現(xiàn)在他說(shuō)受不了的就搬走
答: 房東提供的房子質(zhì)量有問(wèn)題，其有維修的義務(wù)。責(zé)任在房東，你可以讓房東修，或自己維修后在房租里扣除。深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒
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已解決 房產(chǎn)是父親的名字，如何才能過(guò)戶到我的名下
答: 直系親屬可以用贈(zèng)與的方式，費(fèi)用低，但以后要賣房，所交的費(fèi)用就高。還可以用買賣方式。
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我和我男朋友打算一起在深圳貸款買房，如果只寫我的名字，等到我們結(jié)婚以后再加上他的名字，需要多少手續(xù)費(fèi)
答: 費(fèi)用不多就是交一點(diǎn)工本費(fèi)就可以了，費(fèi)用大概在400元左右。
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已解決 三十萬(wàn)首付款可以在深圳貸款買到什么樣的房子？多大，什么位置？
答: 你好，這個(gè)要看你是買關(guān)內(nèi)的還是關(guān)外的，在福田只能買到一房一廳，40多平的房子。在關(guān)外就可以買2-3房！60-70平方房子！
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已解決 房子應(yīng)該賣嗎？
答: 個(gè)人覺得能不賣就不賣，畢竟自己有個(gè)能棲身的地方，做生意存在風(fēng)險(xiǎn)的，如果考慮不打算在這邊發(fā)展，打算去一些小城市，可以考慮買帶哦到那邊在買套！畢竟還有個(gè)家在
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已解決 你好，我汕頭有多套房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓一套20萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)我要承擔(dān)多少的稅收。
答: 每個(gè)地方情況不太一樣北京這邊房東是不需要出稅費(fèi)的都是凈得價(jià)。正常來(lái)說(shuō)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是由房東來(lái)承擔(dān)的。
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已解決 定金交了首付沒交怎么辦
答: 按合同約定時(shí)間交首付就可以了
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已解決 請(qǐng)問(wèn)，我房屋對(duì)面，現(xiàn)在修樓房，原來(lái)和我房屋一樣屬于平房，現(xiàn)在改建，俢成七層，擋住陽(yáng)光，我們房屋朝西，怎么辦？
答: 找規(guī)劃部門,看他符合規(guī)劃不,不符合就是非法的.深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒