為您找到11條joyeehom提問(wèn)的房產(chǎn)問(wèn)題
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已解決 繼承公證
答: 說(shuō)明房東辦理過(guò)其他的公證
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已解決 房東欠銀行債權(quán)抵押，他說(shuō)是別人用假資料辦的，所以他要和銀行打官司
答: 根據(jù)買賣不破租賃的原則，租賃戶無(wú)需對(duì)產(chǎn)權(quán)主張異議的，除非存在侵犯優(yōu)等租賃權(quán)
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已解決 A拿著B的身份證和產(chǎn)證與我們簽了房屋買賣合同，署名是B的。但是我們剛知道原來(lái)B在我們簽合同前一天已死
答: 只要合同簽的是成交價(jià)對(duì)你還是有保障的，如果因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人死了你不想要這套房子了得承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的，合同價(jià)20%的違約金，前提是有委托書和繼承公證，法律是認(rèn)可的。
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已解決 A拿著B的身份證和產(chǎn)證與我們簽了房屋買賣合同，AB是兄弟，長(zhǎng)相分辯不出，現(xiàn)在B已死。
答: 這樣的合同是無(wú)效的，需要中介公司，1、需要中介公司去查證。2、這里的A所做行為屬于欺詐（要看，B有沒有寫委托書給A，要看A有沒有子女或者妻子）。如果你們想單方面解除合同的...
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已解決 房東到時(shí)間過(guò)戶了卻不過(guò)戶，可是拿了我們的首付，中介又一直說(shuō)房東沒空
答: 不用擔(dān)心，你有合同的吧，一般是簽約付首付的啊，合同上會(huì)寫好什么時(shí)候辦產(chǎn)證過(guò)戶，當(dāng)然這一定是在錢款全部到位以后的事情了。如果錢款全部到位了，他們不履行合同，就可以拿著合同去...
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房東到時(shí)間過(guò)戶了卻不過(guò)戶，可是拿了我們的首付，中介又一直說(shuō)房東沒空
答: 簽訂好了合同，按合同辦事，要么有法院強(qiáng)制執(zhí)行
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已解決 房東有沒有辦法逃脫違約賠償？
答: 你們的合同上是怎么約定的？只要合同上沒有偏向房東的條例，那么房東就沒辦法逃脫的，
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二手房交易，該房有貸款，已付首付，我是買方，約定9月30日過(guò)戶，但是房東至今未去還貸。
答: 你好，拿你有沒有你們有沒有簽合同的。
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二手房房屋買賣合同的備案是不是分兩種：一種是首付后沒過(guò)戶前，一種是去交易中心過(guò)戶后的？
答: 過(guò)戶后就沒有什么備案的了，備案省稅都是在交易前做的。
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已解決 二手房，首付已付但是沒有過(guò)戶，去查過(guò)房屋買賣合同網(wǎng)絡(luò)上是有備案的，房東還能賣給別人嗎
答: 備案了就不能簽合同了，除非你們雙方解除合同，或者等合同過(guò)期
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二手房交易，首付已付，過(guò)去2-3個(gè)月，房東仍未還貸款，感覺不太像賣我們了，請(qǐng)問(wèn)我們?nèi)绾伪Ｕ献约旱睦?
答: 1、你們要看一下你們合同中的約定，按照合同維護(hù)你們合法權(quán)益。 2，起訴的話，一審要6個(gè)月左右。