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7****9 熱心網(wǎng)友(1)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=15000×5%+250×5%=762.5(萬元)(2)公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的土地使用權(quán)的金額=(6000+240)×23=6240×23=4160(萬元)(3)公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額=3000+480=3480(萬元)(4)公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用和其他扣除項(xiàng)目=(300-40)+(3000+6240÷3)×5%+(480+6240÷3)×10%+(3480+4160)×20%=2298(萬元)(5)公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的稅金=15000×5%=750(萬元)(6)增值額=15000-(4160+3480+2298+750)=15000-10688=4312(萬元)增值率=4312÷10688×100%=40.34%，適用30%的稅率應(yīng)納土地增值稅=4312×30%=1293.60(萬元) ? ?
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答: 一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)...
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