房產(chǎn)證上的套內(nèi)面積是指套內(nèi)建筑面積還是套內(nèi)使用面積?
證上寫的：套內(nèi)面積183.346平，分?jǐn)偯娣e42.854，套建筑面積226.2平。按套建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e的話，那183.346平就是指套內(nèi)建筑面積啊··可我那天去量了放框后算到了套內(nèi)建筑面積要206平啊，難道是加了飄窗陽臺(tái)贈(zèng)送的面積才多了這些面積？可我看到網(wǎng)上說套內(nèi)建筑面積算的時(shí)候本來就是要連陽臺(tái)建筑面積一起算進(jìn)去的啊(套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積)
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林****6 熱心網(wǎng)友你如果自己測(cè)量的話，不是專業(yè)人員，你不好算出來的。房產(chǎn)證上的套內(nèi)面積是指墻中線作為四周的，你實(shí)測(cè)會(huì)少了四周半面墻的面積，注意，戶內(nèi)的墻體都算面積的。陽臺(tái)和飄窗不一定按全部面積計(jì)算，陽臺(tái)如果是半封閉的，是按一半面積計(jì)算的，飄窗如果高度超過地面50公分的話，飄窗是不算面積的。具體的計(jì)算規(guī)則各個(gè)地方可能略有差別
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房產(chǎn)證上有使用面積也有建筑面積,得房率怎么算？怎么計(jì)算的呢？
答: 1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管...
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購(gòu)房的時(shí)候，房產(chǎn)證上的面積是套內(nèi)建筑面積還是在購(gòu)房合同上簽訂的套內(nèi)面積和公攤.
答: 房產(chǎn)證上的面積會(huì)將建筑面積，公攤面積標(biāo)識(shí)清楚的。這個(gè)面積以政府相關(guān)部門最終的測(cè)繪面積為準(zhǔn)，合同上的面積一般是根據(jù)施工圖測(cè)繪出來的面積，不是實(shí)際面積。因此房產(chǎn)證上的面積會(huì)與...
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現(xiàn)在房產(chǎn)證上標(biāo)的是建筑面積，而供熱費(fèi)則是按照使用面積收取的，為何不能統(tǒng)一？重新測(cè)量使用面積需要費(fèi)用，這些費(fèi)用誰來出？如果這些規(guī)定是...
答: 建設(shè)部建房[1997]178號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)和制作全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知》中規(guī)定：房屋權(quán)屬證書只記載房屋的建筑面積、分?jǐn)偯娣e?！斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》明確規(guī)定房屋平面圖（房產(chǎn)證...
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發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證套內(nèi)面積和建筑面積一樣大，正常嘛？共有宗地57m2宗地意思？
答: 有一些小區(qū)的建面和套內(nèi)是一樣的，這種的話是沒有公攤面積的
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為什么我房產(chǎn)證上寫著使用面積和建筑面積呢
答: 寫的都是建筑面積，有的會(huì)在建筑面積后標(biāo)上建筑系數(shù)。如果是賣肯定是按建筑面積賣，因?yàn)楣珨傄菜愦朔康拿娣e啊，何況你買時(shí)是按全面積買的。
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【遠(yuǎn)東怡景】 按房產(chǎn)證建筑面積報(bào)，不要所謂使用面積，不真實(shí)，賣十年都賣不出去，懂嗎？
答: 懂了