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q****2 熱心網(wǎng)友建設(shè)部建房[1997]178號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)和制作全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知》中規(guī)定：房屋權(quán)屬證書只記載房屋的建筑面積、分?jǐn)偯娣e?！斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》明確規(guī)定房屋平面圖（房產(chǎn)證附圖）文字注記只標(biāo)注房屋建筑面積和分?jǐn)偯娣e，不標(biāo)注各個(gè)房間的使用面積。據(jù)此，我市在新房產(chǎn)證附圖中不再標(biāo)注使用面積。如供熱單位要求住戶提供住房使用面積，住戶可到供熱單位指定的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)繪。
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房產(chǎn)證上有使用面積也有建筑面積,得房率怎么算？怎么計(jì)算的呢？
答: 1. 大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管...
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開發(fā)商說(shuō)是房產(chǎn)證寫小面積,其它作為贈(zèng)送面積即房產(chǎn)證中建筑面積小于實(shí)際使用面積,想退房
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你好，我想幫朋友咨詢下關(guān)于辦理房產(chǎn)證費(fèi)用問(wèn)題，我朋友家住綿陽(yáng)高新區(qū)，1993年他們那修了居民點(diǎn)，房屋兩層建筑面積——南京
答: 您好。請(qǐng)具體咨詢綿陽(yáng)房產(chǎn)局。
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為什么我房產(chǎn)證上寫著使用面積和建筑面積呢
答: 寫的都是建筑面積，有的會(huì)在建筑面積后標(biāo)上建筑系數(shù)。如果是賣肯定是按建筑面積賣，因?yàn)楣珨傄菜愦朔康拿娣e啊，何況你買時(shí)是按全面積買的。
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【遠(yuǎn)東怡景】 按房產(chǎn)證建筑面積報(bào)，不要所謂使用面積，不真實(shí)，賣十年都賣不出去，懂嗎？
答: 懂了
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房產(chǎn)證上的面積是建筑面積？套內(nèi)建筑面積？套內(nèi)使用面積？——無(wú)錫
答: 你好：產(chǎn)權(quán)上的面積就是建筑面積，他包括居住的實(shí)際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過(guò)道等公共場(chǎng)所的面積平均分給每戶人的面積。