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房產(chǎn)證上有使用面積也有建筑面積,得房率怎么算？怎么計(jì)算的呢？
答: 1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管...
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現(xiàn)在房產(chǎn)證上標(biāo)的是建筑面積，而供熱費(fèi)則是按照使用面積收取的，為何不能統(tǒng)一？重新測量使用面積需要費(fèi)用，這些費(fèi)用誰來出？如果這些規(guī)定是...
答: 建設(shè)部建房[1997]178號文《關(guān)于頒發(fā)和制作全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知》中規(guī)定：房屋權(quán)屬證書只記載房屋的建筑面積、分?jǐn)偯娣e?！斗慨a(chǎn)測量規(guī)范》明確規(guī)定房屋平面圖（房產(chǎn)證...
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為什么我房產(chǎn)證上寫著使用面積和建筑面積呢
答: 寫的都是建筑面積，有的會在建筑面積后標(biāo)上建筑系數(shù)。如果是賣肯定是按建筑面積賣，因?yàn)楣珨傄菜愦朔康拿娣e啊，何況你買時(shí)是按全面積買的。
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【遠(yuǎn)東怡景】 按房產(chǎn)證建筑面積報(bào)，不要所謂使用面積，不真實(shí)，賣十年都賣不出去，懂嗎？
答: 懂了
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房產(chǎn)證上的面積是建筑面積？套內(nèi)建筑面積？套內(nèi)使用面積？——無錫
答: 你好：產(chǎn)權(quán)上的面積就是建筑面積，他包括居住的實(shí)際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。
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房管局沒有給開發(fā)商辦理初始登記，房產(chǎn)證所載的面積（合同約定的是建筑面積，是否也要更改？