房產(chǎn)問題-我想問一下，想買別人正按揭的房子，需要什么手續(xù)和都需要繳納什么費(fèi)用?(鄭州)
我想問一下，想買別人正按揭的房子，需要什么手續(xù)和都需要繳納什么費(fèi)用?
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命****7 熱心網(wǎng)友您好，賣方房屋屬于按揭購買并且尚未解除房屋設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)先行支付剩余貸款本金和利息，將房屋設(shè)定的抵押解除。然后通過二手房交易流程進(jìn)行過戶。賣方繳納：個人所得、印花稅、營業(yè)稅；買方繳納：契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)和其他辦證費(fèi)。
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按揭一套小于90平滿五年的二手房，要交哪些費(fèi)用？謝謝！
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昆明有按揭貸款的房子不滿五年能否更名，過戶會產(chǎn)生什么費(fèi)用——南京
答: 直系親屬可以更
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有按揭貸款的房子不滿五年能否更名，過戶會產(chǎn)生什么費(fèi)用？
答: 不行。因為你有按揭貸款，等于你的房子被抵押。房子在抵押期間，不能進(jìn)行更名、過戶等手續(xù)，等于你的房產(chǎn)被凍結(jié)。當(dāng)你的貸款還清后，你可以對發(fā)工資進(jìn)行改名或過戶操作。
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我買的是二手房（有按揭）想過戶到我名下繼續(xù)按揭。房子滿五年了。請問我該走那些程序，繳納哪些費(fèi)用？_南京
答: 賣方房子只有在還清銀行貸款解除抵押后才可以辦理過戶手續(xù)，不可以將原先貸款人的按揭轉(zhuǎn)變成你來繼續(xù)按揭。
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購按揭未滿五年的二手房費(fèi)用及手續(xù)
答: 咨詢你貸款的銀行有關(guān)工作人員為準(zhǔn)。
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南京昆明有按揭貸款的房子不滿五年能否更名，過戶會產(chǎn)生什么費(fèi)用 昆明有按揭貸款的房子不滿五年...
答: 您好，這里是南京365地產(chǎn)家居網(wǎng)，由于各地政策不同，因此昆明的相關(guān)政策需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。