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0****3 熱心網(wǎng)友? ? ?雙方簽訂合同后,應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行各自義務(wù),一方違約的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是違約金不能過高。建議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。如有疑問,可以來電詳詢。根據(jù)《合同法》規(guī)定,一般情況下,違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式,一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金,另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng),不能同時(shí)要求雙份賠償。 那么對(duì)于違約金來說,數(shù)額應(yīng)當(dāng)以合同約定的數(shù)字為準(zhǔn)。按照法律規(guī)定,違約金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的30%,超出的部分無效,違約金約定的數(shù)額過高的,違約方可以要求適當(dāng)減少。歡迎 法律在線咨詢 律師在線解答 安居客網(wǎng) ? 律師咨詢
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930政策出臺(tái)后交不起首付,解除合同算違約嗎?
答: 一般簽定的三方居間合同里面會(huì)有約定的,因?yàn)閲艺咴蛘{(diào)整導(dǎo)致的,可以三方互不違約,關(guān)鍵還是要要看您合同里面的具體約定
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買二手房首付款后二次復(fù)款中由于錢不到位沒按合同及時(shí)付對(duì)方款其間我找中介同對(duì)方商量對(duì)方同意允許我分二次付給他款這有中介作證有電話錄音...
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因新政首付支付不能按合同約定,我算違約嗎?
答: 新政策出臺(tái),如果要是影響到了,你交易流程的話,你可以和賣方協(xié)商一些,這是不可抗力的事情,誰都不想要的結(jié)果
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合同約定12月11日之前買房交首付款給我,逾期每天按萬分之二交違約金(合同沒有明確買方可逾期多長時(shí)間)買房在違約之日三天內(nèi)支付房價(jià)...
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首付后,晚兩個(gè)月簽合同可以嗎?為了公積金夠時(shí)間辦貸款,會(huì)牽扯違約嗎
答: 這個(gè)簽合同之前要和房東溝通清楚,看房東的意愿如何,如果房東同意那就沒問題了
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新房簽了合同,已付首付,貸款還沒辦,不想買了,能退首付嗎?有違約金嗎?南京的商品房買賣合同是怎么規(guī)定的?謝謝——南京