全部1個回答

• 
  1****3 熱心網(wǎng)友

  簽訂購房合同時需繳納的稅費 一手房屋交易: 契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。 物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。 二手房房屋交易： 非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。 都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 萬分之十的印花稅。房屋交易[1]手續(xù)費按房價1.9%交納。 編輯本段在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需繳納的稅費 房屋產(chǎn)權(quán)登記費：0.3元／平方米（建筑面積） 土地使用權(quán)登記費：0.13至0.3元／平方米（占地面積） 房屋所有權(quán)證：80元／件 房屋所有權(quán)證印花稅：5元／件 國有土地所有證：80元／件

  2018-12-08