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可是開發(fā)商還沒有商品房預(yù)售證就讓交30%的首付，給的也只是借款協(xié)議，這合法嗎？
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我購買了一套房交了首付款簽協(xié)議時(shí)才發(fā)現(xiàn)不是商品房而是城中改造房。而且開發(fā)商沒有房屋預(yù)售許可證。請(qǐng)問我有權(quán)退回我的首付款嗎?
答: 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可...
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可是開發(fā)商還沒有商品房預(yù)售證就讓交30%的首付，給的也只是借款協(xié)議，這合法嗎？
答: 您好 沒有預(yù)售證的房子建議您慎重考慮，五證不全是沒有辦法辦理按揭，沒有預(yù)售證不能進(jìn)行買賣這是屬于違法行為
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房屋認(rèn)購協(xié)議是否有效07年7月買了商品房,8月分交的首付,開發(fā)商承諾在10月份簽和同，辦理代款，直今也沒有辦代款,也沒簽
答: 沒錯(cuò),開發(fā)商違約了.
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我和開發(fā)商簽訂了商品房認(rèn)購協(xié)議書并交了定金2W，條款中規(guī)定要求在20日內(nèi)交首付并簽合同，
答: 如甲乙雙方都簽署合同，需按合同條款執(zhí)行，如乙方未按合同執(zhí)行，則視為違約。
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購買商品房時(shí)，交了首付，只給了一張收據(jù)，協(xié)議開發(fā)商保存。這種程序?qū)?
答: 不對(duì)，有合同