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  5****1 熱心網(wǎng)友

  市民你好：經(jīng)區(qū)住建局核實(shí)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的車庫(kù)、車位分為地面和地下，地下又分為地下停車庫(kù)和按規(guī)劃要求配置的人防工程（人防車庫(kù)），根據(jù)《物權(quán)法》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)首先滿足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的停車需要，其歸屬由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式約定。因此車位、車庫(kù)的使用權(quán)可通過(guò)以上三種途徑取得。依法配建的人民防空工程（現(xiàn)場(chǎng)有標(biāo)識(shí)、標(biāo)線區(qū)分）平時(shí)用作停車位的，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，出租的租賃期不得超過(guò)三年，不得將停車位出售、附贈(zèng)。

  2019-01-21