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獨(dú)立出租或銷售的車位,是公攤面積的一部分嗎？
答: 您所說的這個問題這個是不算在里面的，
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物業(yè)有權(quán)出租公攤面積嗎？物業(yè)出租公攤面積是怎么計(jì)算的？
答: 這個沒有很細(xì)化的規(guī)定，目前法規(guī)只是籠統(tǒng)的說是三七開，物業(yè)三、業(yè)主七。并且業(yè)主的“七”要充到你們的房屋專項(xiàng)維修資金中去。詳參《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》法律等法規(guī)。
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租門面要算公攤面積嗎？店面出租如何計(jì)算面積？
答: 1，如果是獨(dú)立商鋪，是用建筑面積來算。2，如果是分?jǐn)偟模饨鹈娣e是[個別分?jǐn)偵啼伒臏y量面積] + [應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積][應(yīng)負(fù)擔(dān)的公攤面積] = [個別分?jǐn)偵啼伒臏y量面積]...
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物業(yè)有權(quán)出租公攤面積嗎？物業(yè)出租公攤面積是怎么計(jì)算的？
答: 這個沒有很細(xì)化的規(guī)定，目前法規(guī)只是籠統(tǒng)的說是三七開，物業(yè)三、業(yè)主七。并且業(yè)主的“七”要充到你們的房屋專項(xiàng)維修資金中去。詳參《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》法律等法規(guī)。