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8****9 熱心網(wǎng)友依據(jù)法律規(guī)定，夫妻任何一方繼承財產(chǎn)，若被繼承人沒有明確指定遺產(chǎn)由某個人單獨繼承，則改繼承財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，需要讓父母立下遺囑，明確寫明遺產(chǎn)由兒子個人單獨繼承，排除掉兒媳的共同權(quán)利，并到公證處進行遺囑公證。 若向現(xiàn)在進行過戶，那么直接由讓父母將房子贈給兒子，寫一份贈與合同，寫明房子是贈給兒子個人的，最好到公證處公證。這樣也可以排除兒媳的共同權(quán)利，只不過贈與比繼承要多交一定的契稅。 除了這兩種方式，其他都不行。沒有遺囑，按照法定繼承，兒子繼承的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；沒有明確的單獨贈與合同，把房本上的名字直接改成兒子的，也要算夫妻共同財產(chǎn)。
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遺囑繼承房產(chǎn)需過戶和交什么稅怎樣算
答: 咨詢房產(chǎn)部門
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房產(chǎn)公證遺囑過戶可行嗎
答: 房產(chǎn)公證遺囑后，是否能直接過戶呢？有購房者的父母在去世前已經(jīng)訂立遺囑并進行了遺囑公證，房產(chǎn)由子女繼承。可父母去世后，購房者去辦理房產(chǎn)的過戶登記時，卻被告知還需提供遺囑繼承...
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有一處房產(chǎn)有遺囑，不辦理過戶手續(xù)可以嗎-深圳
答: 行是行，但你只能使用，不能出售。一旦出售會因為房本不是你的名字而無法交易過戶。所以還是過戶到自己名下為好。
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經(jīng)濟適用房新，過戶需要多少錢？解決房產(chǎn)繼承問題，中華遺囑庫推出代辦過戶業(yè)務
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爺爺在世寫了一份遺囑給我，爺爺去世了十幾年我一直沒有繼承和過戶[云南－昆明]
答: 還可以
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如何辦理房產(chǎn)遺囑公證？應該怎么過戶？
答: 首先看全部繼承人是否對遺囑有異議，如果沒有異議，那么遺囑，可以直接持遺囑和親屬關(guān)注證明到房管局報哪里過戶手續(xù)就可以。部分地域要求對遺囑進行公證，或者要求通過法院的確權(quán)解決...