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e****1 熱心網(wǎng)友您好。付首付簽購房合同的時候，就一定要提供購房證明。南京限購政策規(guī)定，在簽訂購房合同時，必須提供購房證明，否則不可以買房，開發(fā)商也無法正常辦理購房合同的備案。
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我想問下，我的購房證明下個月才能開到，但開發(fā)商要求這個月就要付首付簽合同，這樣可以嗎，我可能承擔(dān)什么風(fēng)險，謝謝——南京
答: 您好。付首付簽購房合同的時候，就一定要提供購房證明。南京限購政策規(guī)定，在簽訂購房合同時，必須提供購房證明，否則不可以買房，開發(fā)商也無法正常辦理購房合同的備案。
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已交點(diǎn)金購房之前合同上和開發(fā)商都說在本縣辦理按揭可現(xiàn)在要到市里面去辦理按揭有沒有風(fēng)險我還沒交首付的如果有風(fēng)險我是否可以要求開發(fā)商退...
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您好！我想請問：開發(fā)商要求先付首付，用來給房子解壓，一周后才能簽合同，這樣的做法合理嗎？有什么風(fēng)險？謝謝！——南京
答: 您好，這是開發(fā)商之前將房屋抵押給銀行了，解押是正常的，您不需要擔(dān)心。
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你好，請問我在首付交了22w的定金，開發(fā)商在和我千萬合同之后就拿著合同去公證，至今超過一個星期，還未返還合同。請問合同公正是什么意...
答: 你這里所指的應(yīng)該是開發(fā)商將合同送往房管部門備案，這樣該房屋在網(wǎng)上房地產(chǎn)狀態(tài)就會變成認(rèn)購，如果沒有貸款，那么合同見證完就會送達(dá)買房人手中。
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我今天剛支付了房款首付,但是開發(fā)商說要一個禮拜以后才能簽訂購房合同,是不是存在很大的風(fēng)險?
答: 購買商品房開發(fā)商必須給你提供發(fā)票，一、證明你交清房款二、辦理產(chǎn)權(quán)證時必要材料之一，三就是開發(fā)商出售商品繳納稅收的憑證。一般不動產(chǎn)發(fā)票一式四聯(lián)（存根聯(lián)、收款方記帳聯(lián)、付款方...
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請問剛買了新房（非二手），付了定金，開發(fā)商要求一周內(nèi)付首付，但是要到明年才能簽合同，這個首付我可以付嗎？有什么風(fēng)險嗎？——蕪湖
答: 您好，可能由于政府限簽政策影響導(dǎo)致合同延后簽訂，建議如果開發(fā)商有正規(guī)發(fā)票或收據(jù)可以付首付，但最終是否支付還是要您自己考量后決定。