想買內(nèi)橋附近的金寶花園的房子,共28層,目前物業(yè)不怎么好,主要是維修基金沒(méi)有交齊,業(yè)主不太團(tuán)結(jié),導(dǎo)致三部電梯中的——南京
想買內(nèi)橋附近的金寶花園的房子,共28層,目前物業(yè)不怎么好,主要是維修基金沒(méi)有交齊,業(yè)主不太團(tuán)結(jié),導(dǎo)致三部電梯中的兩部客梯停運(yùn),只有一部貨梯在運(yùn)行,去年夏貨梯也停過(guò)好幾天,南京領(lǐng)距離進(jìn)行了報(bào)道,引起政府關(guān)注,暫時(shí)墊錢進(jìn)行了貨梯維修,才得以運(yùn)行.目前新的一屆業(yè)主委員會(huì)成立了一段時(shí)間了(但是好象仍然不太團(tuán)結(jié)),也聘請(qǐng)了新的物業(yè),正在按照程序進(jìn)行開展工作,比如正在收取維修基金,也已經(jīng)和三菱公司簽定了電梯維
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t****3 熱心網(wǎng)友您好，至于能否是否適合購(gòu)買還是需要您自己的判斷，這一價(jià)格總體還說(shuō)還是不貴的，但是您要看一下房齡是不是太老等問(wèn)題。
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【翠榕苑】 沒(méi)有維修基金，好多業(yè)主沒(méi)交管理費(fèi)，老物業(yè)起訴好多人，好亂，是真的嗎？
答: 不是的，小區(qū)管理挺好的啊，您說(shuō)的種情況屬于謠傳。
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我們樓那個(gè)可以走雨水的滲水管壞了，物業(yè)讓全樓的業(yè)主交一部分錢維修，物業(yè)出一部分。我想問(wèn)下這不屬于公共維修的部分嗎？房子是2011年...
答: 《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》是于2012年3月1日起施行的，因此《辦法》實(shí)施前的存量房屋未辦理過(guò)相關(guān)變更登記等手續(xù)的可能存在未交存維修資金的情況。對(duì)于已交存維修資金...
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物業(yè)要提取住房維修基金維修電梯，要求業(yè)主簽字同意？物業(yè)費(fèi)不包含維修費(fèi)用嗎？
答: 三個(gè)建議 1、小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)的，由業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行操作，然后公示費(fèi)用詳單。 2、由物業(yè)公司代為維修的，個(gè)人建議可進(jìn)行招投標(biāo)的方式，選定價(jià)優(yōu)服務(wù)好的維保單位。維保單位在應(yīng)標(biāo)...
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向物業(yè)辦申請(qǐng)維修基金，需要哪些申請(qǐng)材料？需要整個(gè)單元的業(yè)主都交齊了維修基金嗎？——南京
答: 您好，申請(qǐng)使用單位向市物業(yè)辦提交如下資料進(jìn)行維修資金首付款辦理： （1）《南京市物業(yè)維修資金使用申請(qǐng)表》； （2）維修工程預(yù)算書、申請(qǐng)單位或申請(qǐng)人與施工單位簽定的維修...
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我是一樓業(yè)主，每年按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，購(gòu)房時(shí)也交納了維修基金。還是物業(yè)承擔(dān)或是否由物業(yè)負(fù)責(zé)維修？
答: 維修基金是由每位業(yè)主每月或每季按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拿出一定數(shù)量的資金，交給業(yè)主委員會(huì)委托或指定的管理人保管，并設(shè)立專門的維修基金賬戶，?？顚Ｓ?。主要用于物業(yè)區(qū)內(nèi)所有物...
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您好！小區(qū)改造直供水，物業(yè)讓所有業(yè)主出資，想了解一下這種情況是否可以申請(qǐng)房屋維修基金，謝謝——南京
答: 您好，維修基金專項(xiàng)用于住宅(商業(yè)也有)共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的除日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。使用該專項(xiàng)資金一般要由該區(qū)業(yè)主委員會(huì)向當(dāng)?shù)鼐S...