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k****1 熱心網(wǎng)友《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》是于2012年3月1日起施行的，因此《辦法》實(shí)施前的存量房屋未辦理過相關(guān)變更登記等手續(xù)的可能存在未交存維修資金的情況。對于已交存維修資金的，凡是房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后可以按房屋建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偩S修費(fèi)用，已交存維修資金的存量房屋專有部分占建筑物總面積或占總戶數(shù)比例未達(dá)到三分之二的，房屋專項(xiàng)維修資金管理部門可以劃撥已同意使用其維修資金的業(yè)主應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偦驑I(yè)主本人愿意承擔(dān)（如按照本人意愿劃撥維修資金，需由業(yè)主出具承諾書）的金額，并在分戶賬中予以核減；已交存維修資金的存量房專有部分占建筑物總面積且占總戶數(shù)比例達(dá)到三分之二的，應(yīng)當(dāng)按照《辦法》第二十二條、第二十三條規(guī)定的程序進(jìn)行申請使用，具有利害關(guān)系但未交存維修資金的業(yè)主應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金等方式承擔(dān)分?jǐn)傤~。 具體使用程序和申請使用表格，業(yè)主可登陸青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理信息網(wǎng)進(jìn)行查詢和下載，業(yè)主也可向各區(qū)房屋維修資金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，市南區(qū)房管處82866812，市北區(qū)房管一處（原市北區(qū)域）83803223，市北區(qū)房管二處（原四方區(qū)域）83751056，李滄區(qū)房管一處84613620，嶗山區(qū)物業(yè)辦88999780，黃島區(qū)物業(yè)辦（東區(qū)）86988589，黃島區(qū)物業(yè)辦（西區(qū)）86178727，城陽區(qū)物業(yè)辦87968157，高新區(qū)國土分局權(quán)籍辦6696695。
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【翠榕苑】 沒有維修基金，好多業(yè)主沒交管理費(fèi)，老物業(yè)起訴好多人，好亂，是真的嗎？
答: 不是的，小區(qū)管理挺好的啊，您說的種情況屬于謠傳。
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物業(yè)要提取住房維修基金維修電梯，要求業(yè)主簽字同意？物業(yè)費(fèi)不包含維修費(fèi)用嗎？
答: 三個建議 1、小區(qū)有業(yè)主委員會的，由業(yè)主委員會執(zhí)行操作，然后公示費(fèi)用詳單。 2、由物業(yè)公司代為維修的，個人建議可進(jìn)行招投標(biāo)的方式，選定價優(yōu)服務(wù)好的維保單位。維保單位在應(yīng)標(biāo)...
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向物業(yè)辦申請維修基金，需要哪些申請材料？需要整個單元的業(yè)主都交齊了維修基金嗎？——南京
答: 您好，申請使用單位向市物業(yè)辦提交如下資料進(jìn)行維修資金首付款辦理： （1）《南京市物業(yè)維修資金使用申請表》； （2）維修工程預(yù)算書、申請單位或申請人與施工單位簽定的維修...
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想買內(nèi)橋附近的金寶花園的房子,共28層,目前物業(yè)不怎么好,主要是維修基金沒有交齊,業(yè)主不太團(tuán)結(jié),導(dǎo)致三部電梯中的——南京
答: 您好，至于能否是否適合購買還是需要您自己的判斷，這一價格總體還說還是不貴的，但是您要看一下房齡是不是太老等問題。
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我是一樓業(yè)主，每年按時交納物業(yè)費(fèi)，購房時也交納了維修基金。還是物業(yè)承擔(dān)或是否由物業(yè)負(fù)責(zé)維修？
答: 維修基金是由每位業(yè)主每月或每季按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拿出一定數(shù)量的資金，交給業(yè)主委員會委托或指定的管理人保管，并設(shè)立專門的維修基金賬戶，專款專用。主要用于物業(yè)區(qū)內(nèi)所有物...
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您好！小區(qū)改造直供水，物業(yè)讓所有業(yè)主出資，想了解一下這種情況是否可以申請房屋維修基金，謝謝——南京
答: 您好，維修基金專項(xiàng)用于住宅(商業(yè)也有)共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的除日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。使用該專項(xiàng)資金一般要由該區(qū)業(yè)主委員會向當(dāng)?shù)鼐S...