房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定14年3月底交房,我應(yīng)該特別注意什么?合同應(yīng)該怎樣預(yù)防賣方反悔和加價(jià)?
購(gòu)買還沒(méi)有交付給賣方的拆遷房應(yīng)該怎么操作 上個(gè)月28號(hào)我定了一套浦東新區(qū)航頭的拆遷房68.42平方,81萬(wàn),房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定14年3月底交房,我交了15萬(wàn)元定金,這個(gè)月底要去付首付30萬(wàn)了,我應(yīng)該特別注意什么?合同應(yīng)該怎樣預(yù)防賣方反悔和加價(jià)?怎樣操作更保險(xiǎn)?有誰(shuí)愿意我用這個(gè)房子貸款20萬(wàn)嗎?
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m****1 熱心網(wǎng)友《合同法》第十條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭 形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！薄吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2007修正)》第四十一條規(guī)定：“房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。” 根據(jù)上述規(guī)定，房屋買賣應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)讓合同。但是《城市房地產(chǎn) 管理法》是管理性的法規(guī)而非效力性的法規(guī)，若買賣雙方就房屋買賣達(dá)成口 頭約定，只要該約定具體明確，體現(xiàn)了雙方共同真實(shí)的意思表示并得到實(shí)際 履行，即便該約定是口頭約定，只要約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該口頭 約定就合法有效。
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開(kāi)放商經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)給了一個(gè)補(bǔ)償協(xié)議。2.延期交房賠償時(shí)間(從合同約定的年月日交房日期起計(jì)算至2013年5月30日前的實(shí)際交房日期)要求...
答: 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的...
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蘇州公積金查詢的，到2014年到期交房，可是到現(xiàn)在還沒(méi)蓋房子，是一片空地，我交的是30萬(wàn)元，是協(xié)議單，房產(chǎn)沒(méi)有合同，我該怎么辦，怎...
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【蘭州萬(wàn)達(dá)城】 萬(wàn)達(dá)二期合同交房10月底，按時(shí)交不了房怎么補(bǔ)償？
答: 這個(gè)主要要看你合同的規(guī)定
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【綠地衡陽(yáng)城際空間站】 綠地延期半年交房，也沒(méi)說(shuō)怎么補(bǔ)償，也沒(méi)有公告下來(lái)。會(huì)不會(huì)不按合同辦事？
答: 你怕是夢(mèng)沒(méi)醒吧，都爛尾樓了，還想著你的補(bǔ)償？
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【書(shū)香公館-天瀾璟樾】 交房時(shí)間 延期了 是不是會(huì)有補(bǔ)償 按合同約定
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【青山翠谷】 2#什么時(shí)間能交房？10月底交不了，按合同補(bǔ)償嗎
答: 你好，盡快去開(kāi)發(fā)商溝通談判賠償事宜。