在商品房預(yù)售合同上我那天有事沒(méi)能親自去簽合同,這樣的售房合同有效還是無(wú)效?請(qǐng)問(wèn)我們現(xiàn)在不買(mǎi)的話(huà)能否全額退款?
我和老公一起買(mǎi)的房子,在商品房預(yù)售合同上我那天有事沒(méi)能親自去簽合同,今天拿到手后發(fā)現(xiàn)不是自己簽的字,老公的字是他本人簽的請(qǐng)問(wèn)?這樣的售房合同有效還是無(wú)效? 而且開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)在開(kāi)盤(pán)時(shí)標(biāo)的房子面積和現(xiàn)在不符 我都不想買(mǎi)這個(gè)房子了,但是已經(jīng)交了首付9萬(wàn)元,請(qǐng)問(wèn)我們現(xiàn)在不買(mǎi)的話(huà)能否全額退款?
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8****3 熱心網(wǎng)友房屋預(yù)售合同沒(méi)有規(guī)定無(wú)理由退房的違約金的百分比或具體違約金的金額的，則不需要賠償違約金。 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約金應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定，如果沒(méi)有約定違約金而一方違約的，另一方不能要求違約方支付違約金，而應(yīng)該要求賠償因違約方的違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 《合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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在商品房預(yù)售合同上我那天有事沒(méi)能親自去簽合同,這樣的售房合同有效還是無(wú)效?請(qǐng)問(wèn)我們現(xiàn)在不買(mǎi)的話(huà)能否全額退款?
答: 房屋預(yù)售合同沒(méi)有規(guī)定無(wú)理由退房的違約金的百分比或具體違約金的金額的，則不需要賠償違約金。 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約金應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定，如果沒(méi)有約定違約金而一...
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我反復(fù)催問(wèn)何時(shí)簽商品房銷(xiāo)售合同，售房公司因?yàn)榈谝惶幏慨a(chǎn)是收購(gòu)另一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的，因此無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地證。
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已經(jīng)與售房人簽訂房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議，屬于個(gè)人借款應(yīng)具備的條件嗎？
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、因貸款不下來(lái)本人于售房公司、可售房開(kāi)發(fā)商遲遲不退錢(qián)