房產(chǎn)贈與公證只辦理了房產(chǎn)過戶沒辦理土地過戶有效嗎？應(yīng)該怎么做呢？
全部1個回答
-
z****1 熱心網(wǎng)友合法。房屋贈與但沒過戶，只證明贈與沒有全部完成，但不影響贈與的合法性。
相關(guān)問題
-
房產(chǎn)贈與公證只辦理了房產(chǎn)過戶沒辦理土地過戶有效嗎?
答: 房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險：
-
我的父母有一棟房已辦理贈與兒子的相關(guān)公證手續(xù)但是在辦理過戶遇到了問題有關(guān)部門說獨立私房不能辦理土地轉(zhuǎn)讓那就是說不能辦理房產(chǎn)過戶該怎...
答: 《物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”房屋買賣屬于不動產(chǎn)交易，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移...
-
公證贈與房產(chǎn)過戶費用要多少？誰提供下？
答: 房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女假如選取房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房...
-
我想咨詢1下，我妹妹把房產(chǎn)贈與給我，有公證書，可她遲遲不來辦房產(chǎn)過戶手續(xù)，我打官司能贏嗎？
-
房產(chǎn)過戶公證需多少錢?贈與房產(chǎn)過戶需要多少錢
答: 買賣房子過戶公證費：標(biāo)的額五十萬元及以下部分，收取比例為0.3%，如按比例收費不到200元的，按200元收取;五十萬元至五百萬元部分，收取 0.25%;五百萬元至一千萬元...
-
請問今年房產(chǎn)過戶費好久實行20%，請問土地使用證是集體的怎么辦呢？想過戶不是想贈與給子女如何辦理呢謝謝
答: 一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： （一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人...