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云****1 熱心網(wǎng)友雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以依法解除合同。 相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》 第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！ ‘?dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！ 〉诰攀臈l 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。
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【四平金域瀾灣】 合同上日期逾期交房了，開發(fā)商有賠違約金嗎
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開發(fā)商逾期交房違約金在合同標(biāo)注的過低僅是萬分之0.5，是否屬于霸條款？應(yīng)該怎么維護(hù)自己權(quán)益[青島]
答: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，商品房買賣合同當(dāng)事人的法律地位平等，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利。一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。采用格式條款訂立合同的，提供格...
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開發(fā)商和我簽的是臨時合同，有效嗎？現(xiàn)在開發(fā)商又逾期交房，怎么向開發(fā)商發(fā)
答: 你好，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以起訴。
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開發(fā)商和我簽的是臨時合同，有效嗎？現(xiàn)在開發(fā)商又逾期交房，怎么向開發(fā)商發(fā)
答: 你好，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以起訴。
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我和開發(fā)商簽的是格式合同,其中在逾期交房責(zé)任里,第2種就是不退房不賠違約金,我是不能退房的
答: 四個條件：延期交付房屋、合同無效、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計、房屋面積誤差超過3%，滿足其中之一就可以要求退房
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開發(fā)商逾期交房3個多月,交房日期還沒定,合同上寫著逾期超30天,買方可以解除合同,請問好辦理嗎?
答: 根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解...