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撇****1 熱心網(wǎng)友根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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【四平金域?yàn)憺场?合同上日期逾期交房了，開發(fā)商有賠違約金嗎
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開發(fā)商逾期交房違約金在合同標(biāo)注的過低僅是萬分之0.5，是否屬于霸條款？應(yīng)該怎么維護(hù)自己權(quán)益[青島]
答: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，商品房買賣合同當(dāng)事人的法律地位平等，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利。一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。采用格式條款訂立合同的，提供格...
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開發(fā)商和我簽的是臨時(shí)合同，有效嗎？現(xiàn)在開發(fā)商又逾期交房，怎么向開發(fā)商發(fā)
答: 你好，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以起訴。
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開發(fā)商和我簽的是臨時(shí)合同，有效嗎？現(xiàn)在開發(fā)商又逾期交房，怎么向開發(fā)商發(fā)
答: 你好，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以起訴。
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我和開發(fā)商簽的是格式合同,其中在逾期交房責(zé)任里,第2種就是不退房不賠違約金,我是不能退房的
答: 四個(gè)條件：延期交付房屋、合同無效、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)、房屋面積誤差超過3%，滿足其中之一就可以要求退房
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逾期交房怎樣解除合同?逾期交房解除合同，開發(fā)商不退款怎么辦
答: 雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以依法解除合同?！ ∠嚓P(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》 第九十三條 當(dāng)事...