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m****3 熱心網(wǎng)友以物抵債。債權人和債務人在債務履行期屆滿前約定以物抵債的,由于債權尚未到期,債權數(shù)額與抵債物可能在價值上存在較大差距,如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般會參照《物權法》關于禁止流押、流質的規(guī)定,否認該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債,系債務清償?shù)姆绞街?,是當事人之間對于如何清償債務作出的安排,故對以物抵債協(xié)議的效力、履行等問題的認定,應以尊重當事人的意思自治為基本原則。當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議,可能構成債的更改,即成立新債務,同時消滅舊債務;亦可能屬于新債清償,即成立新債務,與舊債務并存?;诒Wo債權的理念,債的更改一般需有當事人明確消滅舊債的合意,否則,當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議,性質一般應為新債清償。
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