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房改房土地出讓金誰(shuí)出？
答: 雙方可以協(xié)商約定誰(shuí)出，一般是賣方支付。房改房以前一般是單位上的福利房也稱集資房,當(dāng)時(shí)土地的性質(zhì)為劃撥,當(dāng)時(shí)是有國(guó)家出70%,單位出30%然后取得土地的出讓權(quán)。
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房改房土地出讓金
答: 過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)你們簽定的合同約定確定由誰(shuí)承擔(dān),房屋價(jià)款的構(gòu)成包括土地出讓金.和過(guò)戶費(fèi)用是二碼事.土地出讓金是國(guó)家征收的,雙方可以協(xié)商約定我通過(guò)中介買了一套房改房的二手房。中...
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單位房改房有房產(chǎn)證無(wú)土地證能過(guò)戶嗎？
答: 1：有房產(chǎn)證說(shuō)明房子已經(jīng)是你的了，但如果是上市交易一般需要補(bǔ)交一定的土地出讓金，相當(dāng)于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?。只要交了土地出讓金，土地使用年限就從你補(bǔ)交土地出讓金那天開(kāi)始...
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【金水花園(西區(qū))】 小區(qū)是房改房嗎？有沒(méi)有土地出讓金？
答: 有土地出讓金，只要房子查詢顯示劃撥的都需要繳納
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房改房土地使用權(quán)如何登記
答: 房改房土地使用權(quán)登記方式為先去原單位申請(qǐng)領(lǐng)取總的土地使用證和參與房改的干部職工個(gè)人的《國(guó)有土地使用證》，由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國(guó)土...
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房本上權(quán)利性質(zhì)是房改房,等繳納土地出讓金后就是出讓的性質(zhì)么？
答: 產(chǎn)權(quán)是房改房的性質(zhì)的交過(guò)全額土地出讓金后就成商品房了，性質(zhì)一欄改成出讓了。在后期如果交易時(shí)就和商品房稅費(fèi)是一樣的了