我是房地產(chǎn)中介公司的，然后買賣雙方已經(jīng)簽定了房屋買賣合同，然后過(guò)了大約10多天吧，代理費(fèi)應(yīng)該怎么退
你好，我是房地產(chǎn)中介公司的，先說(shuō)一下情況吧：就是經(jīng)過(guò)我們，然后買賣雙方已經(jīng)簽定了房屋買賣合同，簽完之后買方交給了房主5000塊錢定金，給我們7000的代理費(fèi)。然后過(guò)了大約10多天吧，買方說(shuō)不買了，要求我們給他退7000的代理費(fèi)。我想問(wèn)一下，關(guān)于這種合同已經(jīng)簽完的，然后買方單方面違約的，代理費(fèi)應(yīng)該怎么退還是不應(yīng)該退？最好是政策文件，管理?xiàng)l例什么的。因?yàn)樗F(xiàn)在去工商那舉報(bào)我們，工商那要求我們提供一下這方面的依據(jù)。謝謝了。
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m****5 熱心網(wǎng)友定金合同違約的給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 1、定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律或者合同的規(guī)定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付的金錢。 2、定金包括立約定金、成約定金、解約定金還是證約定金等。定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 3、定金罰則是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促當(dāng)事人正確、積極行使權(quán)利。
相關(guān)問(wèn)題
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我與2012年10月與中介簽訂了房屋買賣合同,同意支付給買方雙倍定金,但是中介說(shuō)還要付給他們2.5萬(wàn)的中介費(fèi)
答: 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項(xiàng)...
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我和中介公司簽訂了房屋買賣合同。之后了解到該樓房沒(méi)有國(guó)有土地使用證,銷售許可證怎樣能解除合同呢
答: 紅花崗區(qū)-紅花崗周邊酒樓餐飲 - 餐館租金2500元月
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與上家在中介撮合下簽訂了房屋買賣合同。買賣合同的書面簽訂不意味合同成立并有效，請(qǐng)問(wèn)買受人的抗辯理由成立嗎？
答: 房屋為不動(dòng)產(chǎn)，房屋買賣不僅適用合同法的規(guī)定，還須適用有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的法律規(guī)定。如城市房屋的買賣須適用《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定。 簽定房屋買賣合同表明雙方意思表示一致，簽...
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與賣方已經(jīng)通過(guò)中介公司簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)在因?yàn)橘u方逾期未將相關(guān)辦證資料交給我——即違約，那我所交納的部分中介費(fèi)是否可以要求全部退...
答: 房屋買賣以過(guò)戶登記為對(duì)抗要件，未過(guò)戶之前，對(duì)方有轉(zhuǎn)賣他人的權(quán)利，但應(yīng)對(duì)你的損失進(jìn)行賠償。 此時(shí)你要求賠償?shù)姆秶挥校?1、返還你的預(yù)付款 2、賠償你從支付之日起到...
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《房屋買賣合同》是中介提供的格式合同。中介以合同已在房地產(chǎn)管理局備案為由，請(qǐng)問(wèn)中介有權(quán)利硬性規(guī)定《買賣合同》的內(nèi)容么？
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請(qǐng)問(wèn)賣方房子的房主是兒子,父親代他簽了中介公司提供的房屋買賣合同(非正式房屋買賣合同,未出具賣房授權(quán)委托書給父親。
答: 買賣合同特征： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特...