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披****3 熱心網(wǎng)友公攤本來(lái)就是業(yè)主集體使用啊公攤面積為:公攤1. 大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;2. 每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)為墻體面積水面投影面積的一半。不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間為:1. 倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道等作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間;2. 售房單位自營(yíng)、自用的房屋;3. 為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。需要分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和并扣除作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房以及人防工程等之后的建筑面積。
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【遠(yuǎn)洋海璟宸章】 聽說(shuō)在2021年買的房子公攤面積不再讓業(yè)主出了嗎？
答: 你好現(xiàn)在秦皇島沒(méi)出這個(gè)政策
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物業(yè)共用部位有哪些？這些部位是否列入業(yè)主公攤面積？列入公攤面積的都有哪些？應(yīng)該到哪里去查詢？[青島]
答: 屬于物業(yè)使用的房屋有物業(yè)用房、物業(yè)管理用房等。這些部位均不列入小區(qū)各業(yè)主公攤面積?！斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定， 共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、...
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公攤面積業(yè)主能用嗎？房屋公攤面積屬于業(yè)主共有嗎?
答: 商品房分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：1.電梯井、樓道間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。2.各單元與樓宇...
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未有物業(yè)管理公司進(jìn)駐的情況下，物業(yè)管理用房公攤面積費(fèi)用有權(quán)向業(yè)主收取嗎？
答: 這錢是給開發(fā)商的，跟物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。在物業(yè)管理公司沒(méi)有進(jìn)駐小區(qū)前，你們業(yè)主可以自行成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，一起討論一下，以及以后哪家物業(yè)來(lái)管理小區(qū)都可由你們業(yè)主委員會(huì)定。公攤的...
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【中南世紀(jì)雅苑】 業(yè)主賣房能把公攤面積算進(jìn)去嗎？
答: 也都是說(shuō)的建筑面積，然后里面都是帶來(lái)公攤的。
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是公攤面積嗎?那肯定是物業(yè)服？物業(yè)與業(yè)主間關(guān)于公攤面積的問(wèn)題？怎么解決？
答: 共有建筑面積內(nèi)容： 1、幢內(nèi)電梯井、管道井、垃圾道、樓梯間、配電間、屋頂水箱間、水泵間、電梯機(jī)房、電腦網(wǎng)絡(luò)室(指智能大廈)，公共門廳、過(guò)道、地下室、值班室、技術(shù)設(shè)備層等為...