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r****1 熱心網(wǎng)友首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。
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二手房收房驗房注意事項
答: 二手房收房注意：水電燃氣費用，物業(yè)費，是否有欠費，戶籍是否遷出
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二手房要驗房嗎，怎么驗
答: 水電氣，房屋裝修設(shè)施，物業(yè)費，取暖費查清是否有拖欠
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二手房收房驗房時有哪些事情需要注意？
答: 二手房驗房和新房驗房沒有本質(zhì)的區(qū)別，精裝修二手房是查驗裝修存在的問題，毛坯是查驗基建存在的問題
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二手房收房驗房要注意什么 和新房的區(qū)別
答: 購買二手房后驗收時要注意的要點是：注意屋內(nèi)有無建筑垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛(wèi)生間廚房下水是否通暢；屋內(nèi)開關(guān)、插座、總閘有無問題；供水管的材質(zhì)與水質(zhì)是否合格；煤氣、...
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二手房驗房如何驗
答: 首先是檢查房子的質(zhì)量，是否有明顯裂縫等。 二是要看物業(yè)交接，有無欠費等。
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150萬的二手房：尾款留多少交訂金前需找專業(yè)驗房師來驗房么付完首付就可以開始裝修房屋了么
答: 這種事情就不能找專業(yè)的人來處理嗎？說簡單也簡單，說難也很難！