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  辦公用房中陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算方法是： 1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積。 2、在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算12面積。建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積，即主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部面積，主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算12面積。陽(yáng)臺(tái)根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的分類。 3、住建委2013年頒布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》文件中，將陽(yáng)臺(tái)按照結(jié)構(gòu)分為“主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)”與“主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)”。判斷是否在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，主要看與承重墻之間的關(guān)系。判斷陽(yáng)臺(tái)是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)或外，與陽(yáng)臺(tái)在室內(nèi)空間是否有隔斷、陽(yáng)臺(tái)是否封閉、陽(yáng)臺(tái)是否采暖、保溫層做在哪里無(wú)關(guān)。

  2021-09-18