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1****2 熱心網(wǎng)友評(píng)估公司通常采用市場法和成本法兩種評(píng)估法。其中，市場法評(píng)估的價(jià)格基本上與交易價(jià)格一致。成本法評(píng)估的價(jià)格只有交易價(jià)格的一半。市場法的權(quán)重為80%，成本法的權(quán)重為20%，這樣得出的最終評(píng)估價(jià)就是交易價(jià)格的90%。
相關(guān)問題
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二手房評(píng)估價(jià)與交易價(jià)的差距
答: 二手房的評(píng)估價(jià)一般會(huì)比賣價(jià)低一些，因?yàn)樵u(píng)估價(jià)占交易價(jià)的70%-80%，而這個(gè)差距是由房子本身房齡、之前的用途以及所在地段等因素決定的。1、銀行考慮自己要承擔(dān)的，所以通常評(píng)...
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二手房交易契稅需要評(píng)估嗎
答: 二手房不一定需要評(píng)估。如果二手房買賣不涉及國有資產(chǎn)，買賣二手房只是一種民事行為，買賣雙方以約定的價(jià)格為準(zhǔn)，目前二手房交易比較發(fā)達(dá)，買賣雙方都可以從中介方或有關(guān)部門公布的交...
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二手房交易評(píng)估費(fèi)多少？
答: 二手房交易需要評(píng)估費(fèi)是多少 二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率： 房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.4...
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影響二手房交易評(píng)估價(jià)格的因素有哪些？
答: 主觀因素和外在因素等等，都會(huì)直接或間接影響房子的價(jià)格
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影響二手房交易評(píng)估價(jià)格的因素有哪些？
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二手房交易契稅需要評(píng)估嗎
答: 過戶當(dāng)天會(huì)給出稅費(fèi)建議價(jià)格表。