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  公司購的商品房是否要交土地使用稅，關(guān)鍵是看是否擁有土地使用證，如果擁有土地使用證，需要按土地證上的面積來繳納土地使用稅。如果沒有土地使用證，那就不用繳納。土地使用稅要求公司每年向公司所屬的稅務(wù)所自行申報(bào)。若沒有按年繳納，每年都會(huì)有違約金，日息萬分之五。如果公司自從購買房屋后從未繳納過房產(chǎn)稅以及土地使用稅的，稅務(wù)要求先完稅并交納違約金后此房才能上市交易。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米1元至30元之間。

  2021-10-16