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8****6 熱心網(wǎng)友房屋贈與過戶繳稅情況：直系親屬贈與人免征個人所得稅、營業(yè)稅及附加。受贈人需按征收機(jī)關(guān)核定的房屋計(jì)稅價格繳納契稅，稅率3% 。非直系親屬贈與（視同銷售），贈與人需按征收機(jī)關(guān)核定的房屋計(jì)稅價格計(jì)征營業(yè)稅及附加5.6% ，如果將購買超過5年（含5年）的普通住房贈與的，免征營業(yè)稅及附加。受贈人按照稅率20%繳納個人所得稅。在進(jìn)行贈與過戶的時分，需要有受贈人交納個人所得稅1％（房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征）、契稅3％、貼花5元／套、公證費(fèi)、評價費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費(fèi)的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，正常狀況下，公證費(fèi)是房價的2％。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈與進(jìn)程傍邊需要進(jìn)行房產(chǎn)評價，而房產(chǎn)評價所需要交給的評價費(fèi)用收取份額在0.3％～1％之間。
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珠海房產(chǎn)贈與父母需要滿三年嗎，珠海把房子過戶給父母，需要繳哪些稅
答: 你好呀，贈與也需要三年后才能賣哦，沒有什么費(fèi)用，就是受贈方需要交契稅哦，具體根據(jù)是幾套，房子的面積來定的哦
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直系親屬贈與過戶的房子再出售比正常買賣過戶的房子再出售要更多稅費(fèi)嗎？
答: 需要交個人所得稅，且贈與方三年內(nèi)不得購房。
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房子無償贈與過戶需不需要交稅？
答: 需要3個點(diǎn)的契稅；房子會有房產(chǎn)局的評估，會有一個價格，但是會比市場上正常在售的房租價格低一些，按照房產(chǎn)局的評估價繳納3個點(diǎn)的稅費(fèi)
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房子歸我所有，為度過晚年表示我的誠意我將房子以贈與的形式給了我的前妻。我給了她一部分錢她同意將此房在過戶給我這種情況我們怎么辦理過...
答: 繳稅如下： 營業(yè)稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)...
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請問南充市**鎮(zhèn)的房屋贈與怎么辦理過戶？需要那些手續(xù)和各項(xiàng)稅費(fèi)是多少？是走買賣劃算還是贈送劃算？
答: 辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可...
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佛山房產(chǎn)過戶贈與稅費(fèi)有多少？為什么說買賣更便宜
答: 房產(chǎn)贈與主要稅費(fèi)有契稅：計(jì)稅價格3%個人所得稅：直系親屬免征，非直系親屬（計(jì)稅價格-相關(guān)稅費(fèi)）*20%增值稅：直系親屬免征；非直系親屬滿兩年免征，不滿兩年計(jì)稅價格*5%如...