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  i****1 熱心網(wǎng)友

  1、房屋出售原因? ? ? ? 弄明白原房主出售房子的原因，如果是因?yàn)槿卞X或房子多確實(shí)想賣，那么這種房子可以買，了解使用年限以及該區(qū)域未來(lái)規(guī)劃，如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題等出售的，盡量不要購(gòu)買，如果未來(lái)會(huì)拆遷、違規(guī)建筑的也不能買。? ? ? ? 2、清點(diǎn)物品? ? ? ? 清點(diǎn)原房主附贈(zèng)的所有物品，交易時(shí)這些物品的費(fèi)用應(yīng)該都算在房?jī)r(jià)里。? ? ? ? 3、檢查室內(nèi)設(shè)施? ? ? ? 要注意配套服務(wù)問(wèn)題，清楚水電、電信、燃?xì)?、物業(yè)等收費(fèi)情況，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒(méi)裂縫要重點(diǎn)查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒(méi)裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，避免承擔(dān)其他額外費(fèi)用。? ? ? ? 4、檢查門窗情況? ? ? ? 在檢查時(shí)看是否都能正常開關(guān)，有無(wú)生銹、掉漆等情況，測(cè)試門窗關(guān)閉后隔音效果，窗臺(tái)有沒(méi)有水漬，門窗上的油漆是不是完好等情況，如果有問(wèn)題后期裝修則需要更換。　　5、房間里是否有瑕疵? ? ? ?房間里有留下的大型家具，需要全部移開，觀察是否有利用這些家具來(lái)掩蓋所在位置瑕疵的現(xiàn)象。

  2021-10-27