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  驗(yàn)*師 熱心網(wǎng)友

  二手房驗(yàn)房和新房驗(yàn)房沒有區(qū)別。無論是精裝修還是毛坯房，驗(yàn)房的項(xiàng)目和流程都是一樣的。

  2022-02-08
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  3****4 熱心網(wǎng)友

  二手房驗(yàn)房需要注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有水表費(fèi)用應(yīng)該結(jié)算，當(dāng)二手房交付時(shí)，依照購買合同，買方和賣方都必須讀取水表上的數(shù)據(jù)以確定交易房屋時(shí)的水表讀數(shù)。支付房子后，下一個(gè)房子的擁有者即是買方應(yīng)該詢問賣方是否支付了賣房前所有水費(fèi)。在購買二手房時(shí)，先清楚房屋出售的原因，避免日后麻煩產(chǎn)生，了解使用年限以及該區(qū)域未來規(guī)劃。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題等出售的，盡量不要購買，如果未來會拆遷、違規(guī)建筑的也不能買。原主人有留下的物品，應(yīng)該列出清單，確認(rèn)是附贈還是另外付費(fèi)，有用的家具可以節(jié)省下重新裝修的費(fèi)用。重點(diǎn)檢查二手房的室內(nèi)水電問題和設(shè)備，比如房間是否有漏水現(xiàn)象，各空間墻面是否有裂縫、水電工程是否合理或發(fā)生老化、衛(wèi)生間內(nèi)潔具是否有問題等。有問題的要與原主人商量，需要修理的，房價(jià)要有所下降。

  2022-02-06