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l****1 熱心網(wǎng)友根據(jù)中華人民共和國(guó)土地增值稅條例，安置房是需要繳納土地增值稅的。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知，關(guān)于拆遷安置土地增值稅計(jì)算問(wèn)題如下：1、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知第三條第（一）款規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)。2、開(kāi)發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開(kāi)發(fā)建造的，房屋價(jià)值第三條第（一）款的規(guī)定計(jì)算，計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)；異地安置的房屋屬于購(gòu)入的，以實(shí)際支付的購(gòu)房支出計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。3、貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
相關(guān)問(wèn)題
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安置房交土地購(gòu)置稅會(huì)有房產(chǎn)證嗎？
答: 安置房規(guī)定業(yè)主持有五年以后需要憑安置補(bǔ)償協(xié)議到房管局申請(qǐng)交稅，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行，只是下發(fā)時(shí)間的長(zhǎng)短而已
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安置房交土地購(gòu)置稅會(huì)有房產(chǎn)證嗎？
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安置房交土地購(gòu)置稅會(huì)有房產(chǎn)證嗎？
答: 是的。 安置房規(guī)定業(yè)主持有5年之后，需要憑安置補(bǔ)償協(xié)議，由業(yè)主到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)繳納土地出讓金，契稅，等稅費(fèi)，就可辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。
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安置房免土地增值稅嗎？
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安置房繳土地增值稅嗎
答: 根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第8條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第11條進(jìn)一步規(guī)定：此處所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征...
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安置房交土地購(gòu)置稅會(huì)有房產(chǎn)證嗎？