為您找到“二手租房合同”相關問題
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二手房東租房合同范本？
答: 二手房東租房合同范本？一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月／季度／年結算。每月月初／每季季初／每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月／季／年租金。三、乙方租賃期間，水.
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我有一家2005年開辦的處方藥店，注冊地址在市北區(qū)，現(xiàn)由于房屋租賃合同到期，準備遷到嶗山區(qū)，應該如何辦理變更手續(xù)？另新址營業(yè)場所建...
答: 企業(yè)變更注冊地址須提供: 藥品經(jīng)營許可登記事項變更申請表、擬設營業(yè)場所的平面布局圖、地理位置圖、倉庫平面布局圖及周邊衛(wèi)生環(huán)境情況的材料;房屋產(chǎn)權或使用權證明及承租房屋應提供房屋租賃合同，與新址相應的設施設備。企業(yè)準備好材料后報至擬變更地址所在地的食品藥品監(jiān)督管理部門，經(jīng)初審合格后報至市局行政審批大廳。相關表格可登陸http:shenpi.qingdao.gov.cn查詢下載（具體為：首頁--網(wǎng)上辦事服務--部門分類--市食品藥品監(jiān)督管理局--藥品經(jīng)營許可--藥品經(jīng)營（零售）許可—藥品經(jīng)營（零售）許可變更）。 新址營業(yè)場所面積應符合《山東省藥品零售企業(yè)許可驗收實施標準》（2009年修訂）規(guī)定：縣（含）以上城區(qū)經(jīng)營處方藥品的零售企業(yè)，用于藥品經(jīng)營的營業(yè)場所使用面積不少于100平方米。您的新址建筑面積為90平方米，使用面積達不到100平方米，不符合要求。
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租房合同中的建筑面積包括不包括公攤面積？
答: 租房合同中的建筑面積包含公攤面積。理由如下：1、租房合同中的建筑面積就是房屋所有者的房產(chǎn)證上的套型建筑面積。2、根據(jù)住宅設計規(guī)范GB50096-2019第4.0.2.4條規(guī)定：套型總建筑面積應等于套內(nèi)使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和。相應的建筑面積指的就是公攤面積：包括樓梯間、電梯間、公共走道等面積。需要特別說明的是：1、根據(jù)住宅設計規(guī)范GB50096-2019第4.0.2.2條規(guī)定：套內(nèi)使用面積應等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和。使用面積中不含公攤面積。2、根據(jù)住宅設計規(guī)范GB50096-2019第4.0.2.3條規(guī)定：套型陽臺面積應等于套內(nèi)各陽臺的面積之和。
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第一年跟商場簽訂的租賃合同里面積是建筑面積18.82平方米 這樣算來商場以改變了面積的方式變相收取費用.商場還有很多像我這樣的商戶...
答: 租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。日后發(fā)生糾紛也是需要按照租賃合同來處理，建議謹慎對待。依據(jù)《中華人民共和國合同法》48條、沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任相對人可以催告通知被代理人在一個月內(nèi)予以追認，被代理人不做表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權利，撤銷應當以通知的方式作出51條、無處分權處分他人財產(chǎn)后經(jīng)權利人追認，或者無處分權訂立合同后取得處分權。
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從一二手房東那里轉租了一棟出租房來經(jīng)營，因此我與二手房東簽訂了房屋轉讓協(xié)議，他并把與房東所簽的房屋租賃合同及相關往來的收據(jù)給了我
答: 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，這就是買賣不破租賃。 最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》 《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效！
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溫州二手房東租房合同范本？
答: 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）；坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）_______________________元整。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按＿＿＿支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。 第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（一個月房租的金額）作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時，甲方應予以退還。 第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照*******有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十五條 其他約定 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各
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從一二手房東那里轉租了一棟出租房來經(jīng)營，因此我與二手房東簽訂了房屋轉讓協(xié)議，他并把與房東所簽的房屋租賃合同及相關往來的收據(jù)給了我
答: 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，這就是買賣不破租賃。 最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》 《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效！
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貸款買帶有租賃合同的二手房，買家要求賣家在過戶當天轉簽租賃合同，賣家這么做算是違約嗎
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我和中介公司簽署的房屋租賃合同，在租賃合同沒有終止的時候，城市房屋拆遷管理辦法》提到貨幣補償金80%和增加建筑面積補貼支付給承租人
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二手房成交前為什么要簽房屋租賃合同及居間合同
答: 租賃合同不需要簽,簽居間合同保證三方利益!
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二手房租房合同問題（_成都百花公寓小區(qū)）
答: 你好，按照實際情況來講是您違約，但您可以與二房東商量，是否可以將押金退還 。
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【河源二手房】租賃合同的租賃期限可以約定為30年嗎？_河源
答: 不可以，租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。
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從一二手房東那里轉租了一棟出租房來經(jīng)營，因此我與二手房東簽訂了房屋轉讓協(xié)議，他并把與房東所簽的房屋租賃合同及相關往來的收據(jù)給了我
答: 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，這就是買賣不破租賃。 最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》 《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效！
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我和中介公司簽署的房屋租賃合同，在租賃合同沒有終止的時候，城市房屋拆遷管理辦法》提到貨幣補償金80%和增加建筑面積補貼支付給承租人
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2011年10月1日和二手房東簽訂的一年商鋪租賃合同，請問房東有權不讓我繼續(xù)租嗎？或者我有權利讓二手房東陪我損失嗎？
答: 房東有權通過以下三種渠道解除合同，維護自己的合法權利： 一是若租賃合同中約定有解約條件且該條件符合本案例所發(fā)生情況的； 二是租賃雙方就解約事項達成一致，協(xié)議解除合同的； 三是經(jīng)過書面催告后，在合理期限內(nèi)對方仍未履行合同義務的。 如果在實際操作中，由于對方不配合或者合同本身具有瑕疵導致前兩種渠道均無法實現(xiàn)的，房東只得根據(jù)《合同法》第九十四條第三款約定，有條件地解除該租賃合同。
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二手房東和一手房東的租賃協(xié)議上沒有明確注明不允許轉租，請問我們應該怎么辦？我和二手房東的租賃合同是在房屋發(fā)生買賣之前簽訂的
答: 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，這就是買賣不破租賃。 最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》 《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效！
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我房子租給別人，別人租給好幾戶人，如果出了火災什么的，責任是誰的，一手房東還是二手房東，租房合同上
答: 您需要保證房屋內(nèi)消防5件套齊全且能正常使用，如若發(fā)生火災責任是承租方的
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二手房東的合同是跟房屋開發(fā)商簽的。開發(fā)商的合同比我的合同早了三個月，請問這中間誤差三個月房租由誰來承擔？
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和二手房東簽訂的房屋租賃合同，還未到期，現(xiàn)在二手房東不租了，房東就要我搬出去，這樣他侵犯我的權益沒
答: 房屋租賃合同中，如果還未到期就解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準； 第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任； 第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還； 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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房屋租賃合同 二手房東把房屋租給我在沒有到期就走了，卻一直拖著不給，請問這種情況我需要怎么做？
答: 房租到期的話想住可以跟房東續(xù)簽租房合同，協(xié)商后就繼續(xù)交錢住 ，不想住就可以退房了。
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