為您找到“二手樓梯房”相關(guān)問題
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樓梯房怎么選樓層？
答: 你好，樓梯房選樓層一般選中樓層比較適合，當(dāng)然具體也要看你個(gè)人喜好了，有人喜歡高樓層視野開闊，有人喜歡一樓出行方便。關(guān)于
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電梯房和樓梯房的物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？
答: 因?yàn)殡娞莘坑须娞萏峁┓?wù)，要收取一筆電梯費(fèi)。的確是比樓梯房的物業(yè)費(fèi)高。
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: “所謂公攤 面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建 筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤 面積的 處理，目前我國(guó)尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤 面積的不明確, 使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。公攤 面積如何區(qū) 分?目前我國(guó)尚無法律對(duì)公攤 面積加以約束，只有建設(shè)部的行 政規(guī)章和地方的部門
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電梯房好嗎？買房的時(shí)候電梯房好還是樓梯房好?
答: 無論如何，還是電梯房好，好像搬東西，重物，沒有電梯真的比較困難，好像買米買日常用品，有電梯的話一個(gè)手推車就搞定的事情，沒有電梯，不僅消耗大量體力，而且容易閃到腰，得不償失。而且電梯房一般也自帶逃生樓梯，確實(shí)如果是趕時(shí)間不想等電梯，大可以走樓梯下去，不怕浪費(fèi)時(shí)間等電梯。一般上樓相當(dāng)于回家，就不怎么趕時(shí).
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房多層建筑一般是指層數(shù)在6層左右磚混結(jié)構(gòu)的建筑，其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的12，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務(wù)的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）。這類住宅的公攤率為7-12％。希望我的回答對(duì)您有所幫助，祝您生活愉快！
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電梯房和樓梯房的物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？
答: 電梯的運(yùn)行需要維保費(fèi)，電費(fèi)，質(zhì)檢費(fèi)。
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房的公*攤*面積一般為房屋總面積的10%左右。公*攤*面積是每套房屋依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，是整座樓房產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用部分的建筑面積，而每座樓房的公*攤*面積是不一樣的，以樓房實(shí)際面積為準(zhǔn)。其中樓梯房的公*攤*面積要比電梯的公*攤面積小一些，因?yàn)槭∪チ穗娞菥奈恢谩?
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樓梯房的公攤一般多少
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: “所謂公攤 面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤 面積的處理，目前我國(guó)尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤 面積的不明確,使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。公攤 面積如何區(qū)分?目前我國(guó)尚無法律對(duì)公攤 面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方的部門
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 多樓層建筑指的是在6層高度左右的的建筑，國(guó)家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%-12%。而其它的公攤部分通常會(huì)包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及公共服務(wù)用房一般情況下，這些會(huì)占多層住房建筑面積的7%-12%。2、小高層的住房樓層為7到11層左右的住宅算作小高層，國(guó)家規(guī)定此類住房的公攤率為10%-16%。一般情況下，不同樓盤的情況決定了小高層公攤率的不同，也就是說不同小高層樓房的公攤是有差異的。如果樓盤地下沒有設(shè)備用房，底層沒有商鋪的情況下，公攤系數(shù)多在10%-15%之間的。而帶有電梯的小高層住戶，公攤的系數(shù)在15%-20%之間。按照國(guó)家規(guī)定，凡在7層以上的樓層，必須安裝電梯。所以，小高層就屬于配制電梯的范圍之內(nèi)。雖然電梯的配備一定程度上增加了公攤率，但是也為業(yè)主的生活提供了極大的方便。3、高樓層的住房12層-33層的住宅公攤率為14%-24%，高樓層住房的公攤 面積最 大的原因是根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高樓層的建筑一般都會(huì)在25層-33層之間。而且，高樓層的住宅也是樓梯高度最 高的。而且，高樓層的建筑除了有電梯和電梯前室所占用的空間之外，安全通道的樓梯也占用了很多的空間，還有“管道井”、“強(qiáng)電井”以及“弱電井”等等，許多公用的設(shè)備也都占用了很多的空間。所以，高樓層的建筑，樓層越高，公攤 面積就越大。4、別墅的住房別墅類型的住房是指包括地下樓層在內(nèi)的，最 多三層樓房的獨(dú)棟住宅的形式。國(guó)家規(guī)定別墅類型的住房的公攤率是1%-8%，其中帶室內(nèi)的車庫(kù)。一般來說，獨(dú)立的別墅是沒有公攤 面積的，而聯(lián)體的別墅有比較少的公攤 面積。
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 公，攤面積就是指樓梯樓道、電梯等一些面積，具體要看占地使用面積是多少，每一層有幾戶。一、按照房子建筑面積來計(jì)算的，12層以下的房子；1． 建筑面積—建筑面積1.33；2． 塔樓，即12層以上帶電梯的:建筑面積—建筑面積1.44積。二、計(jì)算公式：1．公用建筑面積＝全幢建筑面積－全幢各套內(nèi)建筑面積之和－單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間（如地下車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、警衛(wèi)室、人防工程等）。2．公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和×100％。3．分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)高層的公，攤面積肯定大于多層，買房子的時(shí)候，盡量能買多層的話，不要選擇高層。但是，也要根據(jù)個(gè)人的喜好，高層也有自己的優(yōu)勢(shì)。
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房的公攤一般為房屋總面積的10%左右，公攤是每套房屋依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，是整座樓房產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用部分的建筑面積，而每座樓房的公攤是不一樣的，以樓房實(shí)際面積為準(zhǔn)，其中樓房的公攤要比電梯的公攤小一些，因?yàn)槭∪チ穗娞菥奈恢谩?
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樓梯房的公攤一般多少
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 房子公 攤面積有規(guī)定,具體規(guī)定如下:業(yè)內(nèi)默認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為:6層以下低層商品房的公 攤系數(shù)一般為12%左右,11層左右的小高層商品房的公 攤系數(shù)為20%左右,18層以上高層商品房公 攤系數(shù)為25%左右,超過25層的商品房上約為30%。 公 攤面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)”
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房的公攤一般為房屋總面積的百 分之 十左右，公 攤是每套房屋依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e，是整座樓房產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用部分的建筑面積，而每座樓房的公 攤面積是不一樣的，以樓房實(shí)際面積為準(zhǔn)，其中樓梯房的公攤比電梯房的公 攤 小一些，因?yàn)槭∪チ穗娞菥奈恢?
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樓梯房公攤面積小嗎？
答: 您好！ 房子公攤面積有規(guī)定，具體規(guī)定如下：業(yè)內(nèi)默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)為：6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數(shù)為25%左右，超過25層的商品房上約為30%，公攤面積還包括套與公共建筑之間的分割墻，以及外墻（包括水墻）水平投影面積的一半建筑面積
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房的公攤一般為房屋總面積的百分之十左右，公攤是每套房依法應(yīng)當(dāng)公攤的公用建筑面積，而每座樓房的公攤是不一樣的，以樓房實(shí)際面積為準(zhǔn)，其中樓梯房的公攤比電梯的公攤小一些，因?yàn)槭∪チ穗娞菥奈恢谩?
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房的公*攤*面積一般為房屋總面積的10%左右。公*攤*面積是每套房屋依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，是整座樓房產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用部分的建筑面積，而每座樓房的公*攤*面積是不一樣的，以樓房實(shí)際面積為準(zhǔn)。其中樓梯房的公*攤*面積要比電梯的公*攤面積小一些，因?yàn)槭∪チ穗娞菥奈恢谩?
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樓梯房的公攤面積有相關(guān)規(guī)定嗎？
答: 樓梯房的公攤積一般為房屋總面積的10%左右。公面積是每套房屋依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，是整座樓房產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用部分的建筑面積，而每座樓房的公面積是不一樣的，以樓房實(shí)際面積為準(zhǔn)。其中樓梯房的公面積要比電梯的公攤積小一些，因?yàn)槭∪チ穗娞菥奈恢谩?
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樓梯房公攤面積小嗎？
答: 是的 樓梯房沒有電梯 而且樓梯房最多也就一梯三戶 三戶公攤一個(gè)小樓道和外墻面積基本不超過百分之十
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