簽訂購房協議未過戶也沒有公證現在要過戶怎么辦？
律師們好,我于2006年買了一套房子,當時沒有去公證處公證,由于種種原因沒有過戶,只是簽訂了一份購房協議,大致內容如下:售房協議甲:售房方:張(指印)乙:購房方:王(指印)以下稱甲乙方:房屋位置于家屬區(qū)房1.甲方愿以的房價出售2.乙方愿以的房價購買3.甲方移交房產證一份(房屋所有權)、房產契約一份。4.乙方需要辦理產權移交時,甲方應積極協助辦理,費用由乙方承擔。5.此協議雙方均無異議,雙方簽字后生效6.此協議一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方:張(指印)女兒周(指印)代簽乙方:王(指印)中證人:謝(私章)2006年7月3號如今我想過戶,需要到公證處公證,張某稱賣房時兩個兒子不在場,賣房款沒有分給兒子,故他的兒子不愿意出面在公證處簽字,所以導致房屋不能正常過戶,(張某早年喪偶,她老伴是03年去世的,房產證名字是張某)。我與他多次協商無果,想通過法律途徑解決,我想知道,此份協議是否占據法律效應,如果打官司,我能起訴他哪些過錯,勝訴的幾率有多大,會有什么后果,會不會到后來連房子也沒了?
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