為您找到93條lostsky提問(wèn)的房產(chǎn)問(wèn)題
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已解決 2個(gè)男的要租房子，因?yàn)檠b修3個(gè)月，有問(wèn)題嗎？
答: 你的是新裝修好的嗎？一般情況下是可以的，不會(huì)有什么問(wèn)題的
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已解決 租房需要注意什么？
答: 租房應(yīng)注意事項(xiàng)：1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前...
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已解決 上海地區(qū)我是下家產(chǎn)證已經(jīng)到手，水，電，煤，物業(yè)過(guò)戶哪些需要上家一起去？
答: 只需要物業(yè)和煤氣需要和房東一起去，不僅他要提供證件，還有一點(diǎn)是要把之前他們需要交的費(fèi)用交掉。水、電不用過(guò)戶的！
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已解決 樓道大門門卡不給辦理。
答: 你好！不可能一戶只給辦一張門禁卡吧？你拿自己住的房子多辦兩張卡，給另一套房子的租客就行了。
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已解決 上海地區(qū)水、電、煤、有線、物業(yè)上下家交接都需要上家?guī)矸葑C原件到場(chǎng)嗎？
答: 你拿到產(chǎn)證了自己去就好了， 聽你意思就是房子現(xiàn)在還有租客？？租房合通肯定不是和你簽的，出了什么事情可以讓那人找以前房東
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已解決 作為房東是否要繳納個(gè)調(diào)稅，個(gè)調(diào)稅如何交接？居委是如何得知房東有租房情況并且收個(gè)調(diào)稅的？
答: 您好，這是您上家要繳納的，按理說(shuō)沒(méi)繳納是過(guò)不了戶的，您產(chǎn)證已經(jīng)拿到了，沒(méi)有任何影響。
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交房當(dāng)天要尾款結(jié)清嗎？
答: 交房的時(shí)候最好所有的費(fèi)用結(jié)清！
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我是房東，第一次放租出去，中介跟我說(shuō)1室1廳可以租2500-2800，屬實(shí)嗎？
答: 你好。要看你的房子房子靠近什么位置。位置好的可以租到這個(gè)價(jià)格。
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已解決 房卡要收押金嗎？收多少合適？
答: 物業(yè)收多少就是多少了。一般新小區(qū)都有門卡的，大概在30-50塊一張。
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租客在里面可以看房嗎？
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已解決 交房作為買方需要驗(yàn)收一些什么東西，
答: 按照二手房的一般需要辦理電、有線電視、燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)，物業(yè)處辦理變更登記，派出所查驗(yàn)戶口清空的問(wèn)題，其他就沒(méi)有什么需要特別注意的了
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已解決 房東在我房產(chǎn)過(guò)戶之前就放租給現(xiàn)在的租客到1月份，2月份容易找到下家嗎？
答: 你和租客談續(xù)租吧，便宜點(diǎn)也別空著
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已解決 我是買房的，房產(chǎn)過(guò)戶了，公積金貸款要等房產(chǎn)證拿到之后5個(gè)工作日才能打到賬上里面的租客租金應(yīng)該交給誰(shuí)？
答: 您好！在簽定合同時(shí)根據(jù)合同條款執(zhí)行，如果合同上沒(méi)有明確，一般情況以接房為準(zhǔn)，什么時(shí)候接房之后的租金才能由你收取，否則都還是屬于原房東，合同上應(yīng)該注明過(guò)款清交房，沒(méi)有交房證...
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交易時(shí)候沒(méi)有說(shuō)交房時(shí)間，房子里面有租客，房東現(xiàn)在還想拖著收租金，應(yīng)該怎么處理？
答: 交房的時(shí)間一般都是在收到全部房款的2到三日內(nèi)的
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已解決 房子鑰匙什么時(shí)候交出？
答: 鑰匙這個(gè)主要根據(jù)您當(dāng)時(shí)簽合同所簽的條約，至于尾款一般煤氣，物業(yè)，和戶口遷走當(dāng)天尾款交給上家！
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已解決 最近房?jī)r(jià)怎么樣?。?
答: 不可否認(rèn)，中國(guó)的房子多，但是中國(guó)的人更多，物價(jià)永遠(yuǎn)在漲，這樣你想清楚了嗎？我不是專家，這只是一個(gè)普通老百姓的想法
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已解決 一套房為和母親共有，產(chǎn)證上母親和兒子的名字，兒子還有一套結(jié)婚的房子，產(chǎn)證上只有兒子的名字。
答: 這個(gè)是有遺產(chǎn)稅的，交易的話要繳納20%的稅，非常重，建議等拆遷。
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公積金貸款利率多少，公積金管理中心的客服不給查，哪里可以查詢？
答: 目前的基準(zhǔn)利率為4.5%，如果您不是二套就沒(méi)問(wèn)題。
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已解決 借條算首付證明嗎？
答: 只能把這個(gè)借條拿出來(lái)了，銀行的流水也可以證明的，是誰(shuí)出的錢！這個(gè)不是不承認(rèn)就行的，都不承認(rèn)就沒(méi)有罪犯了！~
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已解決 中介要求簽合同首付之后必須把所有中介費(fèi)先給她
答: 不會(huì)出現(xiàn)收了錢不給您辦理的情況的，幫客戶辦理貸款，交稅過(guò)戶交房等問(wèn)題，我們叫售后，全程經(jīng)紀(jì)人都會(huì)陪同的，但是需要業(yè)主與客戶在場(chǎng)簽字！