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u****1 熱心網(wǎng)友業(yè)主收款分四部分，一是定金，這是簽合同當(dāng)天直接支付給業(yè)主的，二是首付款，這部分是在過(guò)戶前買方做資金監(jiān)管，業(yè)主預(yù)留一個(gè)銀行卡號(hào)，等到過(guò)戶后見(jiàn)客戶的新房本，解凍首付打給業(yè)主。三是尾款，也是客戶向銀行申請(qǐng)貸款的那部分錢，是在過(guò)戶后一個(gè)月左右，銀行拿新房本在建委抵押完后，出他項(xiàng)權(quán)利證了，就會(huì)把尾款直接打到業(yè)主預(yù)留給銀行的賬戶里了，四是物業(yè)保證金，這是在交房當(dāng)天直接支付業(yè)主的。
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業(yè)主在賣房時(shí)會(huì)有幾次收款？一次是收定金，一次是在過(guò)戶之后的資金監(jiān)管（首付款），尾款呢？
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業(yè)主在賣房時(shí)會(huì)有幾次收款？一次是收定金，一次是在過(guò)戶之后的資金監(jiān)管（首付款），尾款呢？-深圳
答: 會(huì)有4次，第一次是在簽合同當(dāng)天，定金可以收走~第二次是在出新業(yè)主房產(chǎn)證時(shí)銀行會(huì)放首期款給業(yè)主~第3次是新業(yè)主房產(chǎn)證在銀行抵押完畢后，會(huì)放尾款~第4次時(shí)新老業(yè)主交樓當(dāng)天，保...
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業(yè)主在賣房時(shí)會(huì)有幾次收款？一次是收定金，一次是在過(guò)戶之后的資金監(jiān)管（首付款），尾款呢？
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賣房，過(guò)戶當(dāng)天付首付款嘛？怎么規(guī)避首付款不到位的風(fēng)險(xiǎn)？
答: 可以選擇資金監(jiān)管，
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我剛買了房，交了一萬(wàn)押金給賣房子的業(yè)主，由于首付款湊不齊的原因現(xiàn)在不想買了，請(qǐng)問(wèn)我有什么責(zé)任，中介費(fèi)是2萬(wàn)，雙方——南京
答: 您好，您這種情況涉及到的相關(guān)補(bǔ)償款要按照您們當(dāng)初簽訂的合同上的規(guī)定來(lái)。
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坐標(biāo)杭州，問(wèn)下賣房子是先過(guò)戶再首付款還是先拿首付款再過(guò)戶呀？
答: 個(gè)人交易：一般都是先付定金——過(guò)戶——再付尾款。（或者雙方協(xié)商怎么付款） 委托中介：定金——簽訂過(guò)戶轉(zhuǎn)讓合同+簽訂交易資金監(jiān)督支付協(xié)議 一般建議委托中介辦理，防止出現(xiàn)房東...