全部19個回答
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覃佐濤 經(jīng)紀(jì)人個人交易：一般都是先付定金——過戶——再付尾款。（或者雙方協(xié)商怎么付款） 委托中介：定金——簽訂過戶轉(zhuǎn)讓合同+簽訂交易資金監(jiān)督支付協(xié)議 一般建議委托中介辦理，防止出現(xiàn)房東卷款跑路或者買方過完戶不結(jié)尾款。
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劉偉 經(jīng)紀(jì)人
買家首付款是辦理按揭之后打首付款，銀行按揭審核通過才會過戶
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婁夢霞 經(jīng)紀(jì)人正常流程下先付首付款簽買賣合同審稅辦理貸款過戶付尾款
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申屠雄飛 經(jīng)紀(jì)人
這個其實(shí)是沒問題的都，當(dāng)然前提是你是經(jīng)過正規(guī)大公司走的流程手續(xù)。
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胡巖 經(jīng)紀(jì)人主城區(qū)可以先拿首付再過戶。
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劉偉 經(jīng)紀(jì)人
杭州需要先付首付，按揭審核通過才能過戶
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李振杰 經(jīng)紀(jì)人
先首付款再過戶
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袁博 經(jīng)紀(jì)人
如果你通過中介的話是首付款進(jìn)入監(jiān)管賬戶，按揭客戶審批通過后進(jìn)行物業(yè)交割過戶，尾款銀行直接打入監(jiān)管賬戶，賣家過戶之后一般第二天即可拿到錢，如果你們是私人交易的話一般也是付首付款，不過有風(fēng)險
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李振杰 經(jīng)紀(jì)人
先首付款再過戶
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劉朋禮 經(jīng)紀(jì)人
過戶前可以先拿一部分的
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趙霞 經(jīng)紀(jì)人
您好，是先付首付款，然后再網(wǎng)簽過戶的。
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劉普宇 經(jīng)紀(jì)人
目前這邊的政策是首付在銀行的保證金賬戶、需要先過戶才能拿到首付款
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余永 經(jīng)紀(jì)人
首付款按揭銀行審批通過就可以拿了 尾款是要過戶當(dāng)天就就可以拿的
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賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人先拿首付款再過戶，然后收尾款，再交房
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陳燕飛 經(jīng)紀(jì)人
一般銀行審批通過之后可以拿首付款在過戶，也可以過戶之后拿首付款
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吳維俊 經(jīng)紀(jì)人
主城區(qū)可以先拿首付再過戶
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劉小紅 經(jīng)紀(jì)人
看區(qū)域，主城區(qū)可以提前拿款，余杭不可以
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曾令軍 經(jīng)紀(jì)人
肯定是要先付首付的，首付付進(jìn)監(jiān)管賬戶，提交的貸款申請，銀行貸款審批過了，就可以過戶了
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龍榮忠 經(jīng)紀(jì)人
過戶再拿首付款，物業(yè)交割后拿最后一筆錢
相關(guān)問題
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賣房，過戶當(dāng)天付首付款嘛？怎么規(guī)避首付款不到位的風(fēng)險？
答: 可以選擇資金監(jiān)管，
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業(yè)主在賣房時會有幾次收款？一次是收定金，一次是在過戶之后的資金監(jiān)管（首付款），尾款呢？-深圳
答: 業(yè)主收款分四部分，一是定金，這是簽合同當(dāng)天直接支付給業(yè)主的，二是首付款，這部分是在過戶前買方做資金監(jiān)管，業(yè)主預(yù)留一個銀行卡號，等到過戶后見客戶的新房本，解凍首付打給業(yè)主。...
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業(yè)主在賣房時會有幾次收款？一次是收定金，一次是在過戶之后的資金監(jiān)管（首付款），尾款呢？-深圳
答: 會有4次，第一次是在簽合同當(dāng)天，定金可以收走~第二次是在出新業(yè)主房產(chǎn)證時銀行會放首期款給業(yè)主~第3次是新業(yè)主房產(chǎn)證在銀行抵押完畢后，會放尾款~第4次時新老業(yè)主交樓當(dāng)天，保...
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您好，請問我在賣房，買方給了定金，后面就是首付款，我想問的是，我是否在買方給過首付就應(yīng)該過戶，還是等全款再過戶，我不懂，咨詢下，謝...
答: 您好，買家需要貸款的，在過戶時只是先繳納首付款，待貸款銀行審核通過后就會去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，之后辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，等到貸款額度下來后銀行才會將剩余房款劃給您。所以買家審貸...
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王老師你好，請問賣房人在過戶的同時是不是要收到首付款？要注意些什么?——南京
答: 你好，一般都是在過戶之前收首付款，因?yàn)榉慨a(chǎn)局要看轉(zhuǎn)賬記錄的。過戶之前要確定買方貸款已經(jīng)審批通過。
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通過中介賣房，己過戶辦了資金解凍，首付款2天拿到，剩下的尾款何時能拿到
答: 銀行做完抵押后放尾款