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開發(fā)商延遲一到二年開具購房合同和辦理房產(chǎn)證，但是急需提取公積金，如何解決_北京
答: 請您與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，購房提取需提供相關(guān)購房材料才可辦理。
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我們購房時與開發(fā)商簽訂的購房合同時的土地使用年限為59年，而如今辦給我們的房產(chǎn)證上土地使用年限是49.8年，現(xiàn)在開發(fā)商只是把我們多...
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房屋開發(fā)商與我們簽訂合同總房款為31點1萬元繳納16點1萬元以后辦理房產(chǎn)證或辦理購房按揭償還剩余房款?？墒乾F(xiàn)在不給我們辦理房產(chǎn)證還...
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因為購房合同丟了,開發(fā)商以這個為理由,不給辦理房產(chǎn)證.該怎么辦?
答: 您好，您和開發(fā)商之間的購房合同應(yīng)當(dāng)在簽署后就在房管局進(jìn)行了備案，合同丟失不能必然導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。您可以登報掛失，然后持房管局的合同版本辦理。
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開發(fā)商8年不解決房產(chǎn)證問題;也不按照合同賠償怎么辦?
答: 方法有二個,一是向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門投訴,由房地產(chǎn)行政監(jiān)察部門依法查處.二是憑購房合同向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V.
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請問房產(chǎn)證辦不下來,那么我之前與開發(fā)商簽訂購買合同是否不合法(因補(bǔ)辦稅單)那么這套房子目前的所有權(quán)還是開發(fā)商嗎或者是我自己的?
答: 房產(chǎn)交易要交印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。具體稅費如下： 一、賣房人應(yīng)繳納稅費 印花稅：房款的0.05％； 營業(yè)稅：全額的5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）； 個人所得稅：...