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u****0 熱心網(wǎng)友如何逾期違約金計算: 一、實(shí)際給付之日的含義看似明確，但實(shí)際并不明確，因?yàn)樵趯ε袥Q的執(zhí)行中，當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況，那么實(shí)際給付之日是指第一次付款時還是最后一次付款時呢?至于款項付清時，則涉及到如對方一直不付款時，那就一直要將逾期付款違約金計算下去，這樣豈不有失公平。 二、如當(dāng)事人對逾期付款違約金支付的終止時間有約定的，只要其約定不違反法律規(guī)定，法院計算違約金就應(yīng)以當(dāng)事人約定的終止時間為準(zhǔn)。當(dāng)然，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)?shù)販p少。如當(dāng)事人約定逾期付款違約金計算至給付之日的，則雙方應(yīng)對給付之日達(dá)成一致意見，否則就為約定不明。 三、當(dāng)事人對違約金支付終止時間未有約定的，應(yīng)視不同情況分別處理：判決一次性立即給付的，逾期付款違約金應(yīng)計算至判決生效之日止;判決有一定履行期限的(包括分期履行的)，逾期付款違約金應(yīng)計算到判決確定的履行期屆滿之日止。逾期未付的，則根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定由債務(wù)人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。這樣，有利于保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，同時督促債務(wù)人盡快執(zhí)行法院的生效判決?！ ∷?、在案件審理過程中還可以征求原告的意見，只要其意見不違背法律規(guī)定，法官盡可以據(jù)此作出判決。在實(shí)踐中，不乏有原告只要求將逾期付款違約金計算至判決時或起訴時，甚至有的愿放棄該訴訟請求?！ ?/p>
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有一個房屋買賣上的法律問題想要尋求你的解答，購房合同于當(dāng)時付款時簽訂。現(xiàn)開發(fā)商同意全款退還房款和百分之五違約金或調(diào)換其他樓層房屋。
答: 現(xiàn)在國家規(guī)定購房合同都是房管局出的，房管局統(tǒng)一合同內(nèi)容，會維護(hù)你的權(quán)益的，而且合同簽完之后還要送到房管局審核，最后審核沒問了，房管局會備案的，包括網(wǎng)上備案和紙質(zhì)合同備案，...
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答: 買賣合同違約金過高怎么辦？根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以約定違約金條款，如果違約金過高的，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。因此，違約金過高的可以請求是適當(dāng)減少。 ...
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